Краснодарский край >
Коммерческая недвижимость >
Опубликовано 20 марта 2026

Помещение с арендатором + земля / прибыль 25 тыс

Местоположение: Краснодарский край,
Краснодар,
Новороссийская 24

Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором на Вишняках.
Объект работает более 15 лет, арендатор стабилен и не менялся за всё время, что подтверждает надёжность и постоянный спрос на данную локацию.
Помещение расположено в торговом комплексе на рынке, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
В стоимость включено:
Помещение площадью 55 м²
Торговая зона 25 м²

Земельный участок в собственности
Подключенные коммуникации (электричество 5 кВт, отопление)
Пожарная сигнализация
Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Контактное лицо

Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Изменено 23 сентября 2026
№ 58913

Кофейня в ЖК с прибылью 150 000

880 000 руб.

Продаётся уютная кофейня в крупном жилом комплексе Краснодара, район Российской.

Локация с плотной жилой застройкой, постоянным потоком жителей и отсутствием прямой конкуренции рядом.

Кофейня работает почти год, уже сформирована база постоянных клиентов. Сейчас гости приходят в основном по сарафанному радио, поэтому есть понятный потенциал роста через рекламу и продвижение. 

 Помещение 53 м², полностью оборудовано под работу кофейни, есть посадочная зона, барная стойка, техника, мебель и всё необходимое для продолжения деятельности. 

Штат укомплектован и готов продолжать работу

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 150 000 ₽
Финансы подтверждаются

В стоимость входит
Кофемашина
Кофемолка
Барная стойка
Мебель и посадочные места
Холодильное оборудование
Торговое оборудование
Всё оборудование в собственности
Обученный штат сотрудников
Товарный остаток на 50 000 ₽
Всё необходимое для продолжения работы

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
ул. Российская
Опубликовано 28 мая 2026
880 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Кофейня с кухней в Северской, прибыль 150 тыс

2 000 000 руб.

Кофейня находится в станице Северская, на первой линии. 

Заведение с хорошей репутацией и стабильным потоком гостей — рейтинг 5.0 в Яндекс.Картах на основе более 110 отзывов. 

Работает около 1,5 лет, полностью укомплектовано и не требует дополнительных вложений.

Формат — кофейня с полноценной кухней: неаполитанская пицца, паста, десерты.
Есть база постоянных клиентов, узнаваемость в локации уже сформирована.

Площадь: 90 м², посадка: ~20 гостей + веранда

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 150 000 ₽

В стоимость входит
— Всё оборудование кухни и бара (пицца-печь, индукции, тестомесы, холодильники, витрины)
— Мебель и интерьер
— Посуда и инвентарь
— Витрина для мороженого
— Проектор и кондиционер
— Настроенные бизнес-процессы
— Передача рецептур и техкарт
—Товарный остаток: 150 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
ст. Северская
Опубликовано 4 апреля 2026
2 000 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Пассивный доход 110 тыс / офисы в субаренде

1 700 000 руб.

Продаeтся дейcтвующий арендный бизнес в цeнтрe Краснoдаpa. 

Фоpмaт бизнeca — субарeндa oфисных пoмeщений, чтo пoзволяeт пoлучать стaбильный паcсивный дохoд бeз aктивнoгo участия собствeнника.

Помeщeние используется ужe бoлеe 4 лeт, за это врeмя сформирoвaн стабильный потoк арeндаторов и полностью налажена система работы.

В помещении размещено 11 офисов, все кабинеты заняты арендаторами. Простои отсутствуют, доход поступает регулярно.

Локация — центр города, что обеспечивает высокий спрос на небольшие офисы. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура.

Бизнес практически автономный — требуется только минимальный контроль. Для поддержания порядка работает уборщица.

Площадь помещения 190 м².

Финансовые показатели:
Чистая прибыль: 110 000 ₽

В стоимость входит:
— готовая система субаренды
— 11 оборудованных офисных кабинетов
— действующие арендаторы
— мебель и офисное оснащение
— клиентская база арендаторов

Торг уместен.
Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Октябрьская
Опубликовано 19 марта 2026
1 700 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

СТО 2 поста + запчасти, собственность. чистыми 400

5 200 000 руб.
Продаётся готовый автосервис с помещением в собственности и сформированной клиентской базой.
Бизнес стабильно работает более 2 лет, за это время выстроены все ключевые процессы — от приёма клиентов до выполнения работ и продажи запчастей. Не требует дополнительных вложений, можно сразу заходить и продолжать работу.
Сформирована база постоянных клиентов, которые регулярно обслуживаются и приносят стабильную загрузку. Дополнительно идёт приток новых клиентов за счёт активно развивающегося района.
Удобный формат работы — СТО на 2 поста + магазин автозапчастей. Это даёт дополнительную прибыль за счёт продаж и увеличивает средний чек с каждого клиента.
Налажены поставки автозапчастей, есть проверенные поставщики и выгодные условия закупки. Все процессы закупки и логистики уже выстроены.
Есть точки роста: — увеличение загрузки постов — расширение спектра услуг — развитие направления запчастей — подключение рекламы и онлайн-продвижения
Финансовые показатели Чистая прибыль: 400 000 ₽, готовы подтвердить!
Помещение: 76 м² Электричество: 15 кВт
В стоимость входит Подъемники (2 шт.) Компрессор 200 л Пресс гидравлический Сварочный полуавтомат с баллоном Комплект для заправки кондиционеров Комплект для замера давления масла Комплект для промывки топливных систем Инструментальные телеги с набором инструмента (2 шт.) Верстаки (2 шт.) Стойки гидравлические и механические Бочка для сбора масла Складской остаток запчастей
Товарный остаток: 250 000 ₽
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
Пригородная
Опубликовано 21 марта 2026
5 200 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Магазин товаров для праздника, прибыль 250 000

3 000 000 руб.

Продаётся действующий магазин товаров для праздников и кондитеров в Краснодаре, в районе Любимово.

Бизнес работает более 2 лет. За это время сформирована большая база постоянных клиентов и стабильный спрос на товары.

Ассортимент включает товары для праздников, декор, шары, свечи, аксессуары, упаковку, товары для кондитеров и сопутствующую продукцию. Дополнительно в магазине продаётся кофе, что привлекает клиентов как в холодное, так и в тёплое время года.

Площадь помещения — 56,6 м². 

Бизнес не требует постоянного личного участия собственника.

Все рабочие процессы настроены, сотрудники опытные и готовы продолжить работу с новым владельцем.
В штате 2 сотрудника, работают посменно по графику 2/2.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 250 000 ₽ в месяц
Финансовые показатели подтверждаются онлайн-кассой, готовы предоставить информацию при предметном диалоге.

В стоимость входит
— Товарный остаток на 1 300 000 ₽
— Торговое оборудование
— Витрины и стеллажи
— Кассовая зона
— Кофейная зона
— Ассортимент товаров для праздников
— Ассортимент товаров для кондитеров
— База постоянных клиентов
— Настроенные рабочие процессы
— Поставщики и контакты по закупкам

Причина продажи — не хватает времени заниматься бизнесом.

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Любимово
Опубликовано 19 августа 2026
3 000 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Студия фитнеса/растяжки, доход 200 тыс/мес

850 000 руб.
Продается действующий и прибыльный бизнес — студия фитнеса в спальном районе Краснодара.
Отличный вариант как для действующего предпринимателя, так и для входа в сферу фитнеса с уже налаженными процессами и стабильным доходом.
Чистая прибыль составляет около 200 000 рублей в месяц.
Все данные прозрачны и подтверждаются — ведется учет в CRM-системе.
В студии более 100 активных клиентов каждый месяц, клиентская база сформирована и легко подтверждается.
Абонементы продаются регулярно, возврат клиентов высокий.
Студия расположена в густонаселенном спальном районе. Вокруг отсутствуют прямые конкуренты, что является сильным преимуществом и обеспечивает стабильный спрос.
Работает более 2 лет, за это время студия наработала репутацию, постоянных клиентов и устойчивую модель дохода.
Рейтинг на картах — 5.0, реальные положительные отзывы от клиентов, высокая лояльность аудитории.
Есть действующие группы в социальных сетях, база подписчиков. Цены на абонементы давно не поднимались, что дает простой и быстрый рост прибыли.
В студии есть штат сотрудников, все обучены и готовы продолжить работу с новым собственником. Бизнес не требует постоянного личного присутствия владельца.
Комфортное и полностью оборудованное пространство площадью 97 м².
В студии предусмотрены: — гардеробная — санузел — душевая комната
Помещение функционально и подходит для различных фитнес-направлений.
В студии представлен большой ассортимент тренировочных программ, что позволяет работать с разной целевой аудиторией и удерживать клиентов.
Точки роста:
— Подключение и усиление рекламы на Яндекс Картах — Найм менеджера по продажам — Повышение стоимости абонементов — Масштабирование программ и групп
Торг возможен.
Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет!
Звоните — расскажу подробности.
Краснодар
улица имени Героя Георгия Бочарникова
Опубликовано 7 апреля 2026
850 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Пивной магазин 6 лет, прибыль 150 000

1 700 000 руб.

Продаётся действующий магазин разливного пива в Краснодаре, расположенный в крупном жилом массиве.

Бизнес работает 6 лет. За это время сформирована большая база постоянных покупателей, хорошие отзывы и стабильный клиентский поток. Магазин находится в густонаселённом жилом районе с высоким пешеходным трафиком.

Одно из ключевых преимуществ локации — отсутствие прямых конкурентов поблизости.

Площадь помещения — 75 м². Пространство позволяет не только продолжить действующий формат магазина, но и при желании установить столики и развивать полноценную посадочную зону.

Помещение
— Площадь: 75 м²

При выполнении необходимых требований и получении соответствующих разрешений есть возможность дополнительно расширить ассортимент.

Штат укомплектован
Работают 2 сотрудника по графику 2/2.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 150 000 ₽ в месяц

Управленческий учёт ведётся в 1С, финансовые показатели готовы подтвердить при предметном диалоге.

В стоимость входит
— Всё торговое оборудование
— Оборудование для розлива напитков
— Дорогой профессиональный испанский охладитель
— Холодильное оборудование
— Холодильные витрины
— Пивные краны и система подключения кег
— Кассовая зона
— Стеллажи и торговая мебель
— Товарный остаток примерно на 350 000 ₽
— База постоянных покупателей
— Контакты поставщиков
— Настроенные рабочие процессы
— Сопровождение от собственника после продажи

Всё основное оборудование находится в собственности и передаётся новому владельцу.

Причина продажи — у собственника нет времени полноценно заниматься бизнесом.

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
улица Евгении Жигуленко, 2Б
Опубликовано 3 сентября 2026
1 700 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Мясной магазин с прибылью 100 000

700 000 руб.

Продаётся действующий мясной магазин в Краснодаре на первой линии с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. 

Магазин работает 5 лет, сформирована база постоянных покупателей и налажены поставки.

Точка работает в расширенном формате: мясо, полуфабрикаты собственного производства, готовая еда, бакалея, молочная продукция, напитки и сопутствующие товары. За счёт широкого ассортимента обеспечивается стабильная выручка и повторные покупки.

Помещение площадью 60 м² арендуется на комфортных условиях. 

 В штате 2 сотрудника, персонал осведомлён о продаже и готов продолжить работу с новым собственником, что позволяет сохранить текущий оборот.

Финансовые показатели:
Чистая прибыль: 100 000 ₽
Финансовые показатели подтверждаются по онлайн-кассе.

В стоимость входит:

  • Полностью оборудованный мясной магазин
  • Разделочный цех
  • Камера хранения полутуш
  • Промышленная мясорубка
  • Пила для мяса
  • Тестораскаточная машина
  • 5 витринных холодильников
  • Витринная морозильная камера
  • Товарный остаток: 100 000 ₽
  • Наработанная база поставщиков
  • Первая линия
  • Парковка

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
СТ Животновод
Опубликовано 10 апреля 2026
700 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Хостел 24 места, прибыль 100 000 / 80% загрузка

750 000 руб.

Продаётся действующий хостел в Краснодаре, район Сады Калинина. 

Локация с хорошим спросом: рядом много строек, поэтому есть стабильный поток гостей, рабочих и командировочных.

В хостеле 24 места, текущая загрузка держится от 80%. Бизнес автономный, телефон остаётся новому собственнику. 

Площадь хостела - 210 м2

Финансовые показатели:
Выручка: 250 000 ₽

Чистая прибыль: 100 000 ₽
Финансовые показатели готовы подтвердить при предметном интересе.

В стоимость входит:
• мебель и оснащение хостела
• 24 спальных места
• клиентский телефон
• база гостей
• оборудование и имущество
• передача текущей модели работы

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Средняя
Опубликовано 30 апреля 2026
750 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Производство кормов 2 завода, прибыль 1,5 млн

45 000 000 руб.

Пpoдaётся дейcтвующee производствo коpмовых дoбавок для ceльскoxoзяйcтвeнныx животных с чиcтoй пpибылью 1 500 000 ₽ в месяц.

Бизнec успeшнo рaбoтает бoлеe 8 лет и реaлизуeт прoдукцию нa тeрритории Poсcии и Беларуcи.

B сoбcтвеннocти нaxoдятся двa пpоизводственныx объeктa: двух регионах.

Все процессы налажены и функционируют стабильно, выстроены поставки и каналы сбыта продукции.

Производство полностью оснащено необходимым оборудованием, что позволяет выпускать кормовые добавки и продукцию для сельскохозяйственного сектора. Налажена работа с поставщиками и клиентами.

Финансовые показатели:
 Выручка: 6 500 000 ₽ в месяц
Чистая прибыль: 1 500 000 ₽ в месяц

В стоимость входит:
Оборудование для производства кормовых добавок — 2 единицы
Накопительно-сортировочные танки — 2 единицы
Парогенератор
Котлы варочно-смесительные — 2 единицы
Танк для ледяной и горячей воды
Теплообменный аппарат
Весы
Автомобиль Газель 2022 года
Европлатформа
Тент для основания

Товарный остаток: 200 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Ейское Шоссе
Опубликовано 10 июня 2026
45 000 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Продуктовый магазин, прибыль 300 000

3 300 000 руб.

Продаётся действующий продуктовый магазин в Краснодаре, в районе ул. Петра Метальникова

Бизнес работает 10 лет. Магазин расположен в большом жилом районе, рядом нет прямых конкурентов, что даёт стабильный поток покупателей.

В ассортименте представлены продукты повседневного спроса, напитки, бакалея, снеки, бытовая химия и другие ходовые позиции. Магазин полностью укомплектован и готов к дальнейшей работе без дополнительных вложений.

Помещение площадью 102 м² находится в аренде. Арендодатель знает о продаже, возможна полная пролонгация договора.

Собственник готов помочь новому владельцу на начальном этапе, передать поставщиков и действующие рабочие процессы.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 300 000 ₽
Финансовые показатели подтверждаются онлайн-кассой, готовы предоставить информацию при предметном диалоге.

В стоимость входит
— Товарный остаток на 1 000 000 ₽
— Торговое оборудование
— Холодильное оборудование
— Стеллажи и витрины
— Кассовая зона
— Оборудование и оснащение магазина
— База постоянных покупателей
— База поставщиков
— Настроенные рабочие процессы
— Сопровождение от собственника на первое время

Причина продажи — нет времени заниматься бизнесом.

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Петра Метальникова
Опубликовано 4 августа 2026
3 300 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Турбаза с землей в собственности

19 500 000 руб.

Продается база отдыха с удобным расположением на первой линии. 

Объект уже работает, имеет сформированный формат отдыха и подойдет как для сохранения текущей модели, так и для дальнейшего масштабирования.

Локация выгодно выделяется отсутствием прямой конкуренции в этом направлении. 

Дополнительным плюсом является потенциал развития: на территории можно расширить зону отдыха, добавить бани, хамам, бассейн и усилить привлекательность объекта для гостей.

База отдыха расположена в Краснодаре, в районе Ейского шоссе.
Удобный подъезд, первая линия, хорошая заметность для клиентов.
 Рядом есть парковочная зона, что делает объект комфортным для посещения.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 200 000 ₽

В стоимость входит
— Земельный участок 15 соток в собственности
— Готовая база отдыха с действующей инфраструктурой
— Уютные беседки для отдыха и пикников
— Небольшой пруд для рыбалки
— Комната администратора
— Душ
— Туалет на территории
— Скважина
— Септик
— Парковка
— Сайт
— Номер телефона

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Ейское шоссе
Опубликовано 21 апреля 2026
19 500 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Восточное кафе, доход от 200 тыс/мес

4 000 000 руб.

Продается действующий и прибыльный бизнес — кафе на первой линии в Краснодаре.

Заведение успешно работает уже 3 года, имеет стабильный доход, хорошую репутацию и выгодное расположение с постоянным потоком гостей.


Чистая прибыль составляет около 200 000 рублей в месяц.

Все финансовые показатели подтверждаются, бизнес прозрачен и понятен для проверки.


Кафе расположено на первой линии с большим пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток гостей в течение всего дня.

Локация отлично подходит для общепита и уже себя зарекомендовала.


Работает более 3 лет, за это время кафе наработало постоянную клиентскую базу.


Рейтинг на картах — 4,8, более 115 положительных отзывов.

Заведение хорошо известно в районе и имеет положительный имидж.


Подключены агрегаторы доставки, что дает дополнительный канал выручки и потенциал роста.


Укомплектован персонал, сотрудники готовы продолжить работу с новым владельцем.

Просьба персонал не беспокоить!


Просторное помещение с долгосрочной арендой, площадь кафе — 180 м².

Заключен долгосрочный договор аренды, условия стабильные.

Хорошее внутреннее оформление в восточном стиле, создающее атмосферу и выделяющее заведение среди конкурентов.


На фасаде размещена заметная наружная реклама, хорошо привлекающая внимание с дороги.



В стоимость входит все необходимое для продолжения работы.



Торг возможен.


Показ от собственника, комиссий нет.


Звоните — расскажу подробности










Возможно, вы искали: купить кафе Краснодар, кафе на первой линии Краснодар, готовый бизнес кафе, прибыльное кафе, ресторан купить Краснодар, кафе с доставкой, действующее кафе с персоналом, купить бизнес общепит, кафе с высоким трафиком

Краснодар
Московская улица
Опубликовано 23 апреля 2026
4 000 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Офис 8м² на Юбилейном рынке

15 000 руб.

Небольшой офис в проходном месте — Юбилейный рынок. Отлично подойдёт для запуска услуг с минимальными вложениями.

Локация с постоянным трафиком — рядом торговые ряды, жилой массив, высокий поток клиентов. Компактный формат позволяет быстро стартовать и работать без лишних расходов.

Подойдёт под направления:
— Ателье / швейная мастерская
— Страхование / оформление полисов
— Ремонт телефонов и техники
— Маникюр / бьюти-кабинет
— Массаж / косметология
— Фото на документы
— Юридические или бухгалтерские услуги
— Онлайн-офис / пункт выдачи услуг
— Любые мелкие услуги с клиентским потоком

Отличный вариант для старта или как дополнительная точка.

2 этаж
Центральное отопление
Общая парковка

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Юбилейный рынок
Опубликовано 29 марта 2026
15 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Авторазбор с прибылью 200 000, остаток 10 млн

2 500 000 руб.

Продаётся действующий авторазбор в Краснодаре, район Прикубанский.

Бизнес работает с 2021 года. 

Основные продажи идут через Авито и Дром, большая часть заказов отправляется по России.
У площадок сильная репутация: высокий рейтинг и более 1000 отзывов суммарно.

В аренде оборудованное помещение площадью 225 м²: два склада со стеллажами, удобные для хранения и сортировки автозапчастей. 

Дополнительно есть участок почти 5 соток, где можно размещать кузова автомобилей и крупногабаритные детали

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 200 000 ₽, готовы подтвердить!
Товарный остаток: 10 000 000 ₽

В стоимость входит
Товарный остаток около 4000 позиций
Аккаунт Авито с объявлениями
Телефон бизнеса
Остатки новых автозапчастей
Кузова автомобилей
ДВС, АКПП, МКПП
Ходовая часть
Стёкла
Балки и подрамники
Электронные блоки
Датчики
Автосвет
Кузовные детали
Рулевые рейки
Стеллажи и складское оснащение

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Средняя
Опубликовано 5 июня 2026
2 500 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

8 800 700 23 52

Работаем с 10:00 до 18:00

8 800 700 23 52

welcome@kbiznes.ru

Заказать звонок

© Коллегия Бизнеса 2026
Остались вопросы? Мы с радостью Вам поможем
Оставьте номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Форма защищена от спама и автоматических отправок. Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Форма защищена от спама и автоматических отправок. Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Спасибо за Ваше обращение!
Специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время
爱思助手汽水音乐下载易歪歪汽水音乐telegramtelegram下载tg下载telegram