Краснодарский край >
Коммерческая недвижимость >
Опубликовано 30 марта 2026

Пассивный доход у моря, первая линия.700 в сезон

Местоположение: Краснодарский край,
Краснодар,
Лермонтово

Продаётся арендный бизнес в Лермонтово — коммерческое помещение с действующим арендатором.

Объект расположен на первой линии, прямо на остановке общественного транспорта и всего в ~100 метрах от моря

Постоянный поток людей формируется не только за счёт туристов, но и за счёт пассажиров — это сильно усиливает трафик и стабильность дохода.

Бизнес полностью автономный: арендатор работает самостоятельно, собственнику остаётся получать прибыль.

Отличный вариант для инвестиций в ликвидную недвижимость у моря.

Финансовые показатели:
Доход: 700 000 ₽ / сезон

В стоимость входит:
— Помещение 28 м²
— Земельный участок в собственности
— Действующий арендатор
— Все коммуникации (вода, электричество, слив)
— Парковка

Параметры помещения:
Площадь: 28 м²
Мощность
: 15 кВт
Этаж: 1
Первая линия

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажем подробности и организуем показ

Контактное лицо

Станислав

Коллегия Бизнеса

Изменено 10 сентября 2026
№ 59593

Шаурма/фастфуд, прибыль 360 000

8 800 000 руб.
Продаётся готовый бизнес — точка фастфуда с высоким оборотом и стабильной прибылью.
Бизнес работает более 10 лет, имеет узнаваемость и постоянный поток клиентов. Заведение известно в городе, сформирована сильная репутация и база постоянных гостей.
Расположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вблизи находятся жилые дома, офисы, учебные заведения — стабильный поток клиентов в течение всего дня.
Подключены агрегаторы доставки, что даёт дополнительный стабильный доход и расширяет клиентскую базу.
Бизнес полностью налажен и работает автономно. Собственник не вовлечён в операционную деятельность, все процессы выстроены и контролируются персоналом.
Штат укомплектован, сотрудники опытные и готовы продолжить работу с новым владельцем.
Финансовые показатели Выручка: 2 500 000 ₽ Чистая прибыль: 360 000 ₽, готовы подтвердить
Площадь: 100 м²
В стоимость входит Полностью оборудованная кухня Холодильное оборудование Тепловое оборудование Мебель и посадочные места Кассовое оборудование Все рабочие зоны Контакты поставщиков Настроенные процессы работы
Товарный остаток: 200 000 ₽
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
ул. Северная
Опубликовано 21 марта 2026
8 800 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Детская столярная мастерская, прибыль 150 тыс

1 750 000 руб.

Продаётся действующая детская столярная мастерская в густонаселённом районе Краснодара.

Бизнес работает по готовой модели: есть действующие ученики, оборудованное помещение, инструменты, методики обучения и поддержка франшизы. 

Сейчас занятия посещают около 70 детей, минимальная стоимость абонемента — от 8 000 ₽.

Мастерская расположена в жилом массиве, рядом школы, детские сады и сетевые магазины. Есть парковка, прямых конкурентов рядом нет.

Помещение площадью — 50 м². Помещение полностью подготовлено под занятия: рабочие столы, зона хранения, инструменты, оформление и рекламные материалы.

Финансовые показатели:
Чистая прибыль: 150 000 ₽ в месяц, готовы подтвердить!

Есть потенциал роста за счёт увеличения загрузки, групповых мастер-классов, выездных мероприятий в школы и детские сады.

В стоимость входит:
— оборудованная детская столярная мастерская
— инструменты и расходные материалы
— мебель и рабочие места
— методики обучения
— поддержка франшизы
— сайт
— клиентская база
— действующие ученики
— договорённости с детскими садами
— рекламные материалы
— товарный остаток: 150 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Губернский
Опубликовано 10 июня 2026
1 750 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Продуктовый с помещением, прибыль 290 тыс

6 000 000 руб.

Пpодаётся дейcтвующий пpoдуктовый магазин в Кaрaсунском округе Крacнoдapa.

Бизнес рaбoтaет болee 4 лет, зa этo врeмя cформиpовaна постoяннaя базa пoкупaтелей. 

Магaзин pаcположен нa пeрвoй линии, pядом жилoй мaccив, конкуpенция в лoкaции минимальная.

Помeщениe плoщaдью 49 м² нaхoдится в собственности и входит в стоимость бизнеса. Планировка включает торговый зал, дополнительную торговую комнату и складскую зону. 

Коммуникации центральные, мощность 9 кВт. Помещение полностью подготовлено под дальнейшую работу магазина.

Финансовые показатели:
Выручка: 1 700 000 ₽ / месяц
Чистая прибыль: 290 000 ₽ / месяц

Наценка: 35%
Показатели подтверждаются онлайн-кассой и эквайрингом.

В стоимость входит:
Помещение в собственности
Торговое оборудование и мебель
Пивное оборудование
Кофемашина
Система видеонаблюдения
Оборудование торгового зала
Товарный остаток: 1 300 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
ул. Валерия Гассия
Опубликовано 9 июня 2026
6 000 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Продуктовый с кулинарией, прибыль 150к у кубгу

1 700 000 руб.

Продаётся продуктовый магазин с собственным цехом кулинарии и стабильной клиентской базой.

Бизнес работает более 10 лет на одном месте — за это время сформирован постоянный поток клиентов. Магазин является ключевой точкой для жителей района, конкуренция отсутствует.

Расположение обеспечивает стабильный трафик за счёт жилого массива, а также рядом находятся 2 детских сада, 2 колледжа и отдел полиции.

Формат бизнеса сочетает продуктовый магазин и кулинарию с посадочными местами. Это даёт дополнительный доход и высокий средний чек. Готовая продукция пользуется спросом и обеспечивает хорошую наценку.

Бизнес полностью автономный — собственник может участвовать минимально.
Персонал укомплектован и готов продолжить работу с новым владельцем.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 150 000 ₽, готовы подтвердить!

Площадь: 135 м²

В стоимость входит
Световая вывеска
Холодильные витрины (5 шт.)
Двухдверные холодильники (2 шт.)
Камерный холодильник
Полки и стеллажи
Весы (3 шт.)
Денежные ящики (2 шт.)
Микроволновая печь
Конвекционная печь
Разделочные столы (3 шт.)
Электрическая плита (4 конфорки)
Одноконфорочная плита
Гастроёмкости
Электромясорубка
Кухонная утварь
Столы для выкладки
Барные и обычные стулья
Система видеонаблюдения (8 камер)
Товарный остаток: 700 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ

Краснодар
ул. Ставропольская
Опубликовано 21 марта 2026
1 700 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Кофейня на 1 линии, прибыль 300 тыс

2 700 000 руб.

Прoдаётся дейcтвующая кoфейня на первoй линии с выcоким пeшeходным тpафиком. Лoкaция oбecпeчивает стaбильный пoтoк клиентов в тeчeние вceго дня.

Бизнec успешнo рaботает бoлeе 10 лeт и имeет постоянную клиентcкую базу. Кoфeйня полноcтью укoмплектoвaна пepсоналoм и рабoтaет aвтoномно.

Bыручкa: 650 000 ₽ в меcяц
Чистая прибыль: 300 000 ₽ в месяц
Финансовые показатели подтверждаются данными онлайн-кассы и эквайринга.

Площадь помещения: 10 м². Низкая арендная плата, помещение после ремонта.
Все зоны оборудованы и готовы к работе.

В штате работают 2 бариста и управляющий, готовы продолжить работу с новым собственником. Просьба сотрудников не беспокоить!

В стоимость входит:

— Кофемашина
— Кофемолка
— Всё оборудование для приготовления кофе
— Мебель и рабочая зона
— Наработанная клиентская база
— Товарный остаток: 50 000 ₽

Торг уместен. Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Кубанская Набережная
Опубликовано 16 марта 2026
2 700 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

СТО 2 поста + запчасти, собственность. чистыми 400

5 200 000 руб.
Продаётся готовый автосервис с помещением в собственности и сформированной клиентской базой.
Бизнес стабильно работает более 2 лет, за это время выстроены все ключевые процессы — от приёма клиентов до выполнения работ и продажи запчастей. Не требует дополнительных вложений, можно сразу заходить и продолжать работу.
Сформирована база постоянных клиентов, которые регулярно обслуживаются и приносят стабильную загрузку. Дополнительно идёт приток новых клиентов за счёт активно развивающегося района.
Удобный формат работы — СТО на 2 поста + магазин автозапчастей. Это даёт дополнительную прибыль за счёт продаж и увеличивает средний чек с каждого клиента.
Налажены поставки автозапчастей, есть проверенные поставщики и выгодные условия закупки. Все процессы закупки и логистики уже выстроены.
Есть точки роста: — увеличение загрузки постов — расширение спектра услуг — развитие направления запчастей — подключение рекламы и онлайн-продвижения
Финансовые показатели Чистая прибыль: 400 000 ₽, готовы подтвердить!
Помещение: 76 м² Электричество: 15 кВт
В стоимость входит Подъемники (2 шт.) Компрессор 200 л Пресс гидравлический Сварочный полуавтомат с баллоном Комплект для заправки кондиционеров Комплект для замера давления масла Комплект для промывки топливных систем Инструментальные телеги с набором инструмента (2 шт.) Верстаки (2 шт.) Стойки гидравлические и механические Бочка для сбора масла Складской остаток запчастей
Товарный остаток: 250 000 ₽
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
Пригородная
Опубликовано 21 марта 2026
5 200 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Роллы с доставкой, прибыль 200 тыс

1 300 000 руб.

Работающая точка доставки роллов с подтверждённой прибылью.
Бизнес стабильно работает, настроены все процессы — можно заходить и сразу зарабатывать.

Локация — район с плотной жилой застройкой, рядом школа и детский сад, что даёт постоянный поток заказов. Основной упор на доставку (около 80% заказов), подключены агрегаторы и есть собственные курьеры.

Хорошие оценки на картах (4.7 в Яндекс и 2ГИС), сформирована база клиентов, активные соцсети. Установлена связка CRM + касса + агрегаторы — всё автоматизировано.

Отдельный плюс — сильный повар-технолог, который может обновлять меню и помогать с развитием.

Финансовые показатели:
Выручка: 1 000 000 ₽

Прибыль: 200 000 ₽, готовы подтвердить при встрече.

В стоимость входит:
Полностью оборудованная кухня
Кассовое оборудование (Атол, Aiko)
Ноутбук, телефон, денежный ящик
Ростелеком Wi-Fi оборудование (выкуплено)
Пицца-печь, саламандра, фритюр
Рисоварка, тестомес
2 холодильника, 2 морозильных ларя
Вытяжка, мойка, жироуловитель
Индукционная плита, микроволновка
Рабочие столы
Ножи, инвентарь, упаковка
Сайт и приложение
Товарный остаток: 50 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
улица Красных Партизан
Опубликовано 26 марта 2026
1 300 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Компьютерный клуб по цене активов прибыль 300 000

5 500 000 руб.

Продаётся действующий компьютерный клуб в Краснодаре, в ФМР.

Бизнес работает более 3 лет и расположен в удачной локации на первой линии. Помещение находится на первом этаже, рядом расположены школы, университет и студенческие общежития, что обеспечивает постоянный поток целевой аудитории.

Клуб работает по известной федеральной франшизе, за счёт чего место уже узнаваемо среди клиентов. Сформирована база постоянных посетителей, есть стабильный спрос и понятная модель работы.

В клубе оборудовано 24 компьютерных места, а также 2 зоны PlayStation 5, одна из которых выполнена в VIP-формате. Помещение полностью подготовлено под деятельность: проведена отдельная электрическая мощность более 30 кВт, оборудование настроено, процессы выстроены.

Помещение 102 м² на выгодной аренде. Собственник помещения лояльный, договор можно продлить.

Бизнес укомплектован персоналом: работают администраторы и управляющие.

Бизнес работает стабильно, при этом есть потенциал для роста: можно усилить рекламу, проводить турниры и мероприятия, активнее работать с базой клиентов и локальным продвижением.

Финансовые показатели:

Выручка — 1 100 000 руб. в месяц
Чистая прибыль — 300 000 руб. в месяц
Управленческий учёт ведётся в CRM, показатели подтверждаются.

В стоимость входит:

— действующий компьютерный клуб;
— 24 компьютерных места;
— 2 зоны PlayStation 5;
— мебель и оборудование для работы;
— настроенные рабочие процессы;
— база постоянных клиентов;
— обученный персонал;
— помещение 102 м² на выгодной аренде;
— действующая локация в микрорайоне Лузано;
— формат известной федеральной франшизы;
— CRM и управленческий учёт.

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Лузано
Опубликовано 1 июля 2026
5 500 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Пивной бар без конкурентов, прибыль 250 000

1 500 000 руб.

Продаётся действующий пивной бар в Краснодаре, район Губерский

Бизнес работает 10 лет в одних руках. За это время сформирована большая база постоянных клиентов и узнаваемость в районе.

Бар расположен в густонаселённом спальном районе. Рядом нет прямых конкурентов, что является сильным преимуществом для этого формата.

Помещение находится в отдельном коммерческом здании, не в многоквартирном доме. Есть удобный вход и хорошая видимость для гостей.

Формат — пивной бар с посадочными местами. В зале 18 посадочных мест, во время футбольных матчей зал стабильно заполняется.

Дополнительно есть небольшая кухня для приготовления снеков, жарки, а также варки раков и креветок. Установлена профессиональная холодильная камера с возможностью настройки нужной температуры.

Помещение площадью 74 м² находится в аренде на выгодных условиях. 

В штате есть опытные сотрудники, которые готовы продолжить работу с новым собственником.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 250 000 ₽
Финансовые показатели подтверждаются онлайн-кассой, готовы предоставить информацию при предметном диалоге.

В стоимость входит
— 30 пивных кранов
— Профессиональная холодильная камера
— Холодильные витрины
— Холодильники
— Кухонное оборудование
— Оборудование для приготовления снеков
— Касса
— Весы
— Камеры видеонаблюдения
— 4 телевизора
— Мебель и оснащение зала
— Товарный остаток на 200 000 ₽
— База постоянных клиентов
— База поставщиков
— Социальные сети
— Профили на Яндекс Картах и 2ГИС
— Настроенные рабочие процессы

Оборудование полностью находится в собственности.

Собственник готов помочь новому владельцу на начальном этапе и передать все рабочие процессы.

Причина продажи — развитие другого бизнеса.

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Домбайская
Опубликовано 22 июля 2026
1 500 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Овощной магазин в ЖК, доход 300 тыс/мес

1 800 000 руб.

Продаeтся пpибыльный магaзин овощей, фруктoв, суxофруктов и ореxoв в Нoвoй Aдыгee с высоким тpaфикoм.

Чистая пpибыль oколo 300 000 pублей в мecяц.

Финансoвые пoказатели cтaбильныe, бизнec уверенно рaботaет в плюс.

Mагaзин раcпoложeн в гуcтонаcелённoм paйоне Нoвой Адыгeи, в бoльшом жилом кoмплексе.

Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом находится Пятёрочка, которая дополнительно генерирует постоянный поток покупателей.

Формат всегда востребован и не зависит от сезона.

Помещение 50 м².

Просторное торговое помещение, удобно организована выкладка товара

Подходит для дальнейшего расширения ассортимента.

Установлена световая вывеска, хорошо заметная с улицы и эффективно привлекающая клиентов.

В стоимость бизнеса входит:

  • Все оборудование и торговая мебель
  • Право аренды помещения
  • Наработанная клиентская база
  • Контакты поставщиков
  • Световая вывеска
  • товарный остаток на 700 000 руб.!

Торг уместен.

Показ от собственника, для нас комиссий никаких нет!

Звоните — расскажу подробности, отвечу на вопросы и организую показ!

Краснодар
Новая Адыгея
Опубликовано 23 марта 2026
1 800 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Помещение 550м² с оборудование под общепит,1 линия

400 000 руб.
Полностью готовый объект под запуск общепита — с кухней, залом и всей инфраструктурой. Можно заходить и работать без серьёзных вложений.
Расположен на первой линии по улице Российская — высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость и поток клиентов.
Объект функционировал ранее как общепит, всё помещение грамотно зонировано и готово к работе.
Помещение 400 м² Полностью оборудованная кухня Профессиональное оборудование (печи, вытяжки, рабочие столы) Холодильное оборудование Моечные зоны Складские помещения и стеллажи Линия раздачи Зал для гостей Мебель (столы, диваны, посадочные места) Все коммуникации (вода, слив, газ, электричество БОЛЕЕ 50 КВТ, отопление)
Объект подойдёт под форматы: — Кафе / столовая — Ресторан — Пекарня / кофейня — Фастфуд / доставка — Dark kitchen — Производство еды
Преимущество — готовая инфраструктура под общепит и возможность быстрого запуска.
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
Российская
Опубликовано 29 марта 2026
400 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Шаурма у колледжа, прибыль 300 000

1 800 000 руб.

Продаётся действующая точка шаурмы в Краснодаре.

Бизнес работает более 6 лет и расположен в месте с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Рядом находятся колледж, предприятия и большой жилой массив.

Подключены агрегаторы доставки, а также действует собственная доставка.

Площадь помещения — 12 м².

Финансовые показатели:

Чистая прибыль — 300 000 ₽ в месяц.
Учёт ведётся через онлайн-кассу, показатели подтверждаются.

В стоимость входит:

– всё кухонное оборудование
– мебель и оснащение точки
– товарный остаток на 50 0000 руб.
– подключенные агрегаторы доставки
– действующая франшиза
– выстроенные бизнес-процессы

Штат укомплектован сотрудниками, которые готовы продолжить работу с новым собственником.

Торг уместен.
Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
улица Шоссе Нефтяников, 49
Опубликовано 23 марта 2026
1 800 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Пивной магазин с посадкой, прибыль 100 тыс

850 000 руб.

Продаётся действующий пивной бар /магазин разливного пива с постоянной клиентской базой и стабильным доходом.

Бизнес расположен в оживлённом районе, рядом кафе и кальянные, что обеспечивает стабильный поток гостей.
Формат совмещает магазин и бар с посадочными местами.
Площадь помещения: 55 м²

Работает стабильно, за 5 лет работы сформирован поток постоянных гостей, многие приходят регулярно. 

Штат укомплектован и готов продолжить работу с новым собственником.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 100 000 ₽

В стоимость входит
Пивное оборудование
Холодильные витрины и морозильный ларь
Холодильная камера для кег
Мебель (столы, стулья, диваны, барные места)
Телевизор и система видеонаблюдения
Посуда и инвентарь
Товарный остаток: 200 000 ₽
Клиентская база и контакты поставщиков

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Атарбекова
Опубликовано 21 марта 2026
850 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Мясной магазин с мангалом и тандыром,прибыль 200

950 000 руб.

Продаётся действующий мясной магазин в Краснодаре.

Бизнес работает более 7 лет и расположен в густонаселённом районе. 

За время работы сформирована большая база постоянных клиентов, что обеспечивает стабильный поток покупателей.

Магазин имеет хорошие перспективы для развития. Есть возможность дополнительно организовать мангальную зону с тандыром, что позволит увеличить прибыль.

Площадь помещения — 60 м².

Финансовые показатели:

Чистая прибыль — 200 000 ₽ в месяц.
Учёт ведётся через онлайн-кассу, показатели подтверждаются.

В штате работают продавцы, готовые продолжить работу с новым собственником.

В стоимость входит:

– торговое оборудование
– холодильное оборудование
– товарный остаток на 100 000 руб.
– база поставщиков
– клиентская база
– выстроенные бизнес-процессы

Торг уместен.
Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Димитрова
Опубликовано 11 марта 2026
950 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Ветклиника в Юбилейном, прибыль 200 000

3 000 000 руб.
Продаётся действующая ветеринарная клиника в одном из самых дорогих и густонаселённых районов Краснодара. За время работы сформирована постоянная клиентская база, а сама локация даёт стабильный поток обращений без высокой конкуренции рядом.
Клиника работает более 2-х лет и уже имеет узнаваемость в районе. Дополнительно клиентов приводят рекомендации, отметка в 2GIS и волонтёры, что даёт хороший входящий поток и снижает зависимость от рекламы.
Финансовые показатели Чистая прибыль: 200 000 ₽, готовы подтвердить
Помещение площадью 70 м², с низкой арендной ставкой для данного формата. Есть операционный кабинет
В стоимость входит Оборудованная ветеринарная клиника Операционный кабинет Клиентская база Товарный остаток на сумму 400 000 ₽ Отметка в 2GIS Передача рабочих процессов и сопровождение на старте
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
Алма-Атинская улица
Опубликовано 23 апреля 2026
3 000 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

8 800 700 23 52

Работаем с 10:00 до 18:00

8 800 700 23 52

welcome@kbiznes.ru

Заказать звонок

© Коллегия Бизнеса 2026
Остались вопросы? Мы с радостью Вам поможем
Оставьте номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Форма защищена от спама и автоматических отправок. Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Форма защищена от спама и автоматических отправок. Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Спасибо за Ваше обращение!
Специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время
爱思助手汽水音乐下载易歪歪汽水音乐telegramtelegram下载tg下载telegram