Краснодарский край >
Коммерческая недвижимость >
Опубликовано 18 апреля 2026

Арендный бизнес 260 м², доход 225 000 в месяц

Местоположение: Краснодарский край,
Краснодар,
Кореновская

родаётся коммерческое помещение с арендаторами в Краснодаре.
Объект находится на первой линии в районе с активным автомобильным и пешеходным трафиком.

Здание используется как готовый арендный бизнес. Помещение полностью заполнено арендаторами и приносит стабильный доход.

Общая площадь помещения — 260 м².
Одноэтажное здание с возможностью надстройки второго этажа — фундамент позволяет увеличить площадь объекта.

Помещение и земельный участок находятся в собственности.

В данный момент работают 3 арендатора:

— арендатор №1 — 100 000 ₽
— арендатор №2 — 60 000 ₽
— арендатор №3 — 50 000 ₽

Финансовые показатели:

Доход от аренды — 225 000 ₽ в месяц.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно.

Характеристики объекта:

— первая линия
— парковка
— центральное отопление
— вода и канализация
— электричество 30 кВт

Объект подойдёт как для пассивного дохода, так и для дальнейшего развития — есть возможность увеличения площади здания.

Торг уместен.
Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Контактное лицо

Вячеслав

Коллегия Бизнеса

№ 57978

Помещение 69,5 м², 3 этажа рядом с ЖД вокзалом

56 000 руб.
Сдаётся коммерческое помещение в промышленной зоне с удобным подъездом и возможностью заезда крупного транспорта. 3 этажа (удобное зонирование)
Объект расположен в 3 минутах езды от ЖД вокзала — удобная логистика и доступность для сотрудников и клиентов.
Кухонная зона ,Сауна и душ Все коммуникации (вода, слив, отопление, электричество) Общая парковка Удобный подъезд для грузового транспорта
Помещение многофункциональное, подойдёт под разные направления: — Офис / колл-центр — Склад + офис — Ремонт / сервис / мастерская — Производство — Интернет-магазин / логистика — Любой бизнес с зонированием
Дополнительное преимущество — возможность заезда фур прямо к объекту.
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
улица Мира
Опубликовано 18 апреля 2026
56 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Продуктовый с алкоголем / прибыль 300 тыс/мес

1 700 000 руб.

Прoдaeтся дeйствующий пpодуктовый магазин c чистoй прибылью 300 000 ₽ в мeсяц.

Бизнес уcпeшнo paбoтaeт бoлее 4 лет и имeeт cформиpoванную бaзу пoстoянныx покупатeлей. 

Mагазин рacпoлoжeн в жилом районе c устойчивым пoтoком клиeнтoв — рядом чacтный сeктoр и многoэтажная застpойкa.

B асcoртименте представлены товары ежедневного спроса, а также домашние соленья и колбасы, которые пользуются стабильным спросом у покупателей и формируют дополнительный поток клиентов.

Дополнительно реализуется крепкий алкоголь, что увеличивает средний чек и маржинальность.

Финансовый учет ведется в системе , показатели подтверждаются.

Площадь помещения 77 м². Помещение полностью оборудовано для работы продуктового магазина.

Финансовые показатели

Выручка: подтверждается
Чистая прибыль: 300 000 ₽

В стоимость входит

– товарный остаток 1 000 000 ₽
– база проверенных поставщиков
– система учета 
– торговое оборудование
– холодильное оборудование
– штат сотрудников

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Тверской проезд, 1
Опубликовано 18 апреля 2026
1 700 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Раменная в центре, первая линия, прибыль 300 тыс

4 300 000 руб.

Работающее паназиатское бистро в центре Краснодара.

Первая линия ул. Красной, рядом офисы и стабильный пешеходный трафик в течение всего дня.
Сформирована база постоянных гостей, активно работают доставки через агрегаторы.

Площадь: 50 м²
Количество посадочных мест: 18
Мощность: 50 кВт
Штат полностью укомплектован и готов продолжить работу без изменений.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 300 000 ₽, готовы подтвердить!

В стоимость входит
- Полностью оборудованная кухня (индукционные плиты, холодильники, морозильники, тестомес, тестораскатка, макаронное оборудование, вытяжка, су-вид и пр.)
- Мебель и оснащение зала (барная стойка, столы, стулья, посуда)
- Кассовое оборудование и техника
- Пожарная и охранная сигнализация
- Вывеска и интерьер
- Товарный остаток: 350 000 ₽
- Передача техкарт и обучение

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
ул. Красная
Опубликовано 18 апреля 2026
4 300 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Офис 8м² на Юбилейном рынке

15 000 руб.

Небольшой офис в проходном месте — Юбилейный рынок. Отлично подойдёт для запуска услуг с минимальными вложениями.

Локация с постоянным трафиком — рядом торговые ряды, жилой массив, высокий поток клиентов. Компактный формат позволяет быстро стартовать и работать без лишних расходов.

Подойдёт под направления:
— Ателье / швейная мастерская
— Страхование / оформление полисов
— Ремонт телефонов и техники
— Маникюр / бьюти-кабинет
— Массаж / косметология
— Фото на документы
— Юридические или бухгалтерские услуги
— Онлайн-офис / пункт выдачи услуг
— Любые мелкие услуги с клиентским потоком

Отличный вариант для старта или как дополнительная точка.

2 этаж
Центральное отопление
Общая парковка

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Юбилейный рынок
Опубликовано 18 апреля 2026
15 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Салон красоты, доход 150-200 тыс/мес

1 000 000 руб.
Продаётся готовый бизнес — салон красоты с отличным ремонтом и сформированной клиентской базой.
Основное направление — ресницы и брови. Дополнительно проводятся обучения, что даёт стабильный дополнительный доход и повышает средний чек. Бизнес уже выстроен и не требует доработок.
Салон работает год, локация уже показала свою эффективность — находится на проходной линии рядом со сквером, стабильный поток клиентов.
В штате мастера, готовы продолжить работу с новым владельцем.
Финансовые показатели Чистая прибыль: 200 000 ₽, готовы подтвердить
В стоимость входит Полностью оборудованный салон Рабочие места мастеров Клиентская база Проверенные поставщики Методики обучения
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
Любимово 18
Опубликовано 18 апреля 2026
1 000 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

2 автошколы с лицензией, прибыль 500 тыс/мес

5 500 000 руб.

Пpодаётcя дейcтвующая aвтошкола с бeсcрoчной лицeнзией на oбразoвaтeльную дeятeльность.

Бизнеc paботаeт c 2005 годa и имeет cтaбильный поток учeников. Зaрегистpиpoвaн кaк частное обpазовaтeльноe учpеждениe и вeдёт деятeльнoсть полностью oфициaльно.

Сeйчаc paбoтает 2 филиaлa. Дополнительно есть договорённости и подготовленные документы для открытия ещё 3 филиалов.

Налажена работа с инструкторами и автодромами. Все процессы отработаны, штат сотрудников укомплектован и готов продолжить работу с новым собственником.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 500 000 ₽ / месяц
Готовы подтвердить

Площадь помещений: 100 м² (два помещения — 80 м² и 20 м²).

В стоимость входит
— лицензия на образовательную деятельность
— полностью оборудованный учебный класс
— действующие договора с инструкторами
— договорённости с автодромами
— база учеников и действующие каналы привлечения

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Чекистов 1
Опубликовано 18 апреля 2026
5 500 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Посуточная аренда 5 квартир, доход 300 000

950 000 руб.

Продаётся действующий бизнес по посуточной аренде квартир

Бизнес успешно работает более 11 лет. За это время сформированы стабильные каналы привлечения клиентов и постоянный поток бронирований.

Бизнес функционирует и приносит доход.

Чистая прибыль — 300 000 ₽ в месяц.
Все финансовые показатели подтверждаются.

В продажу входит 5 полностью укомплектованных квартир, находящихся в долгосрочной аренде на выгодных условиях.

Объекты расположены в востребованном районе города, что обеспечивает стабильную загрузку.

Передаются все рабочие аккаунты и каналы привлечения клиентов.

Штат сотрудников (уборка) укомплектован

Бизнес практически автономный и не требует постоянного участия владельца.

В стоимость входит:

– 5 оборудованных квартир
– мебель и бытовая техника
– действующие договоры аренды
– аккаунты бронирования и продвижения
– клиентская база
– номер телефона бизнеса
– действующий бизнес с налаженными процессами

Подробности предоставляются после обращения.

Торг возможен.
Показ от собственника, без комиссии.

Краснодар
мкр-н Московский
Опубликовано 18 апреля 2026
950 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Компьютерный клуб 10 пк RTX, доход 160 000

2 400 000 руб.

Продаётся действующий компьютерный клуб в Новой Адыгее.

Клуб успешно работает более года, расположен в жилом районе с постоянным потоком клиентов. Сформирована база постоянных посетителей, выстроены каналы продвижения и онлайн-продаж.

Бизнес функционирует и приносит доход.

Чистая прибыль — 160 000 ₽ в месяц.
Все финансовые показатели подтверждаются.

Клуб полностью оснащён современным оборудованием и работает в формате 24/7.

Оснащение клуба:
– 10 игровых ПК
▪ Intel Core i5-12400F
▪ RTX 3050/4060 / RX 8GB
▪ 1TB NVMe SSD
▪ 8GB DDR4 (с возможностью расширения)
– 10 мониторов 144Hz
– игровая периферия (клавиатуры, мыши, гарнитуры)
– игровые кресла
– система видеонаблюдения (3 камеры, запись 7 дней)
– кассовое оборудование
– холодильник для напитков
– наружная рекламная вывеска

Дополнительно:

– Telegram-канал
– сайт
– отметка «Хорошее место»
– настроенная система учёта
– товарный остаток на 10 000 ₽

Штат сотрудников укомплектован и готов продолжить работу с новым собственником.

Площадь помещения — 33 м².

Клуб автономный и не требует постоянного участия владельца.

Подробности предоставляются после обращения.

Торг возможен.
Показ от собственника, без комиссии.

Краснодар
Новая Адыгея
Опубликовано 18 апреля 2026
2 400 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Пирожковая на Ставропольской Прибыль 200 000

2 000 000 руб.

Продаётся действующая пирожковая в Краснодаре на Ставропольской.

Первая линия с активным пешеходным и автомобильным трафиком. 

Площадь помещения — 70 м².
Мощность — 30 кВт.


Финансовые показатели:
Выручка — 1 000 000 ₽ в месяц.
Чистая прибыль — 200 000 ₽ в месяц.

Учёт ведётся через онлайн-кассу и эквайринг, показатели подтверждаются.

Штат укомплектован, готов продолжить работу с новым собственником.

В стоимость входит:
– полностью оборудованная точка
– торговое и кухонное оборудование
– товарный остаток ~50 000 ₽
– выстроенные процессы работы
– действующая модель бизнеса

Торг уместен.
Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Ставропольская
Опубликовано 18 апреля 2026
2 000 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Кофейня на трафике, прибыль 100 тыс

1 200 000 руб.

Уютная кофейня на первой линии в Краснодаре, район Красных Партизан. Постоянный пешеходный поток за счёт офисов и учебных заведений рядом — точка стабильно генерирует клиентов без дополнительных вложений в рекламу.

Работает 7 месяцев, сформирована база постоянных гостей. 

Есть потенциал роста: можно добавить посадочные места (есть отдельная комната), расширить меню (десерты, бургеры, хот-доги, обеды), а также использовать зону под летник.

Локация без прямой конкуренциипервая линия, хороший визуальный контакт с потоком.
Площадь: 41 м²

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 100 000 ₽, готовы подтвердить при встрече

В стоимость входит
Оборудование (кроме кофемашины и кофемолки)
Товарный остаток: 60 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
ул. Красных Партизан
Опубликовано 18 апреля 2026
1 200 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Прибыльный хостел 78 мест, доход 500 тыс/м

5 500 000 руб.

Продается действующий хостел в Краснодаре с стабильной загрузкой и наработанной клиентской базой.

Чистая прибыль составляет 500 000 рублей в месяц, финансовые показатели подтверждаются.

Хостел расположен в активно развивающемся районе с постоянным потоком клиентов. Рядом находятся крупные склады Ozon, Wildberries, КБ, а также множество строительных объектов. Регулярно приезжают рабочие бригады, что обеспечивает стабильную загрузку.

Бизнес работает более года, сформирована база постоянных гостей и повторных заездов.

Площадь помещения 300 м².
Планировка включает:

– 7 комнат
– 78 спальных мест
– кухню
– 3 санузла

Сделан хороший ремонт, созданы комфортные условия проживания.

В штате 2 администратора, готовы продолжить работу с новым собственником. Бизнес практически автономный и не требует постоянного присутствия владельца.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 500 000 ₽, готовы подтвердить!

В стоимость входит

– полностью оборудованный хостел
– мебель и бытовая техника
– команда из 2 администраторов
– аккаунты на Авито и Яндекс Картах
– база постоянных клиентов
– номер телефона бизнеса
– все налаженные бизнес-процессы

Торг уместен.
 Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Российская
Опубликовано 18 апреля 2026
5 500 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Швейный цех с базой контрагентов, доход 300 тыс/м

3 500 000 руб.

Продается готовый и действующий бизнес — швейный цех с отлаженными процессами и стабильной прибылью.


Чистая прибыль составляет около 300 000 рублей в месяц.


Цех работает уже более 3 лет и имеет отличную репутацию. Сформирована большая база постоянных клиентов из разных городов, стабильный поток заказов круглый год.


Все материалы для работы предоставляют заказчики, благодаря чему себестоимость существенно ниже, а маржинальность выше среднего по рынку.


Вместе с бизнесом передается номер телефона и более 10 надежных контрагентов, с которыми выстроены долгосрочные отношения.


Штат полностью укомплектован квалифицированными швеями, что позволяет выполнять заказы любого уровня сложности без перебоев.


Новому владельцу переходит полностью готовая инфраструктура: рабочий и раскрученный сайт, который приносит заказы, а также действующий аккаунт на Авито с высоким рейтингом и регулярными обращениями.


Помещение площадью 100 м² арендуется на выгодных условиях, арендная плата низкая, что делает бизнес еще более прибыльным. Все рабочие места оборудованы и готовы к использованию.

Это отличная возможность для тех, кто хочет получить прибыльный бизнес с готовыми процессами и перспективой масштабирования. Вам не придется тратить время на поиск клиентов, сотрудников или налаживание каналов продаж — всё уже сделано.



Торг уместен.


Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет!


Звоните - расскажу подробности, отвечу на интересующие Вас вопросы, организую показ!









швейный цех, готовый бизнес, бизнес под ключ, швейное производство, ателье, цех по пошиву, пошив одежды, производство одежды, швейное предприятие, купить швейный бизнес, продажа бизнеса, бизнес для новичка, действующий бизнес, прибыльный бизнес, малый бизнес, бизнес с доходом, бизнес с прибылью, швейный бизнес с клиентами, ателье с прибылью, аренда швейного цеха, бизнес Краснодар, цех с сотрудниками, бизнес с контрагентами.

Краснодар
ул. Российская
Опубликовано 18 апреля 2026
3 500 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Помещение 550м² с оборудование под общепит,1 линия

400 000 руб.
Полностью готовый объект под запуск общепита — с кухней, залом и всей инфраструктурой. Можно заходить и работать без серьёзных вложений.
Расположен на первой линии по улице Российская — высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость и поток клиентов.
Объект функционировал ранее как общепит, всё помещение грамотно зонировано и готово к работе.
Помещение 400 м² Полностью оборудованная кухня Профессиональное оборудование (печи, вытяжки, рабочие столы) Холодильное оборудование Моечные зоны Складские помещения и стеллажи Линия раздачи Зал для гостей Мебель (столы, диваны, посадочные места) Все коммуникации (вода, слив, газ, электричество БОЛЕЕ 50 КВТ, отопление)
Объект подойдёт под форматы: — Кафе / столовая — Ресторан — Пекарня / кофейня — Фастфуд / доставка — Dark kitchen — Производство еды
Преимущество — готовая инфраструктура под общепит и возможность быстрого запуска.
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
Российская
Опубликовано 18 апреля 2026
400 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Пивной бар магазин в юмр 26 кранов прибыль 120 тыс

1 200 000 руб.

Пpодаётся дейcтвующий мaгaзин бар разливнoго пивa на пpоcпектe Чекиcтов.

Пepвaя линия, oтдeльный вход с проспекта, отличнaя видимоcть c доpoги. Pайон с плотной жилой заcтройкoй и cтабильным пeшeхoдным трафиком.
Paботaет 6 лeт, сфopмирoвaна поcтoянная клиентcкaя базa.

Чистaя пpибыль — 120 000 ₽ в мecяц
Пoкaзатели подтверждаются через онлайн-кассу.

В магазине установлено:

– 26 пивных кранов
– холодильная камера для кег
– 4 холодильника для бутылочной продукции
– 2 холодильника для рыбы и снеков
– торговое оборудование
– система видеонаблюдения
– весы и кассовое оборудование
– товарный остаток (от 100 000 ₽ в закупке)

Передаются все контакты поставщиков и сервисных подрядчиков, включая специалиста по сопровождению программы учёта.

Штат укомплектован и готов продолжить работу.

Бизнес полностью функционирует, процессы налажены.

Торг возможен.
Показ от собственника.

Краснодар
проспект Чекистов, 15/2
Опубликовано 18 апреля 2026
1 200 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Сто у Вокзала с прибылью 200 тыс

1 300 000 руб.

Продаётся действующее СТО в районе Вокзала.
Локация с хорошей видимостью, первая линияудобный подъезд и парковка создают стабильный поток клиентов.

Бизнес работает 5 лет, за это время сформирована хорошая репутация и большая база постоянных клиентов. 

Сейчас направление специализируется на ремонте и замене катализаторов. Новый собственник получает полностью укомплектованный и рабочий объект с персоналом, готовым продолжить работу.

Помещение площадью 115 м² арендуется на выгодных условиях. 

Укомплектованный штат сотрудников. Сейчас в команде работают автомеханик, мастер-приёмщик и специалист по прошивкам.
Сотрудники опытные, знают процессы и готовы продолжить работу с новым собственником.

Финансовые показатели:
Чистая прибыль: 200 000 ₽, готовы подтвердить!

В стоимость входит:

  • Полностью оборудованное СТО
  • Товарный остаток: 50 000 ₽
  • Номер телефона
  • Парковка
  • Первая линия
  • Центральные коммуникации

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
ЖД Краснодар 1
Опубликовано 18 апреля 2026
1 300 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

8 800 700 23 52

Работаем с 10:00 до 18:00

8 800 700 23 52

welcome@kbiznes.ru

Заказать звонок

© Коллегия Бизнеса 2026
Остались вопросы? Мы с радостью Вам поможем
Оставьте номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Форма защищена от спама и автоматических отправок. Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Форма защищена от спама и автоматических отправок. Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Спасибо за Ваше обращение!
Специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время