Краснодарский край >
Коммерческая недвижимость >
Опубликовано 21 апреля 2026

Арендный бизнес 402 м² с арендаторами, 1 линия

Местоположение: Краснодарский край,
Краснодар,
Красных Партизан

Коммерческое помещение на первой линии ул. Красных Партизан с действующими арендаторами.
Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — рядом Сбербанк, Магнит, НЭСК. Перед зданием парковка, удобный подъезд. Парковка перед зданием

Объект стабильно сдается и подходит как готовый арендный бизнес.

Гарантированный арендный поток - 305 000 ₽ в месяц.

Характеристики помещения
Площадь: 402 м²
Этаж: 1
Мощность: 40 кВт
Коммуникации: вода, слив, отопление, газ
Парковка: общая

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Контактное лицо

Станислав

Коллегия Бизнеса

Изменено 12 августа 2026
№ 60650

Хостел 24 места, прибыль 100 000 / 80% загрузка

750 000 руб.

Продаётся действующий хостел в Краснодаре, район Сады Калинина. 

Локация с хорошим спросом: рядом много строек, поэтому есть стабильный поток гостей, рабочих и командировочных.

В хостеле 24 места, текущая загрузка держится от 80%Бизнес автономный, телефон остаётся новому собственнику. 

Площадь хостела - 210 м2

Финансовые показатели:
Выручка: 250 000 ₽

Чистая прибыль: 100 000 ₽
Финансовые показатели готовы подтвердить при предметном интересе.

В стоимость входит:
• мебель и оснащение хостела
• 24 спальных места
• клиентский телефон
• база гостей
• оборудование и имущество
• передача текущей модели работы

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Средняя
Опубликовано 30 апреля 2026
750 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Кафе с прибылью 350 000 на Московской

1 300 000 руб.

Продается действующее кафе в Краснодаре с чистой прибылью 350 000 ₽

Бизнес работает 3 года, имеет хорошую репутацию, постоянных гостей и наработанную клиентскую базу.

Формат заведения хорошо подходит как для ежедневного потока гостей, так и для заказов через доставку

В дневное время приходят офисные сотрудники на бизнес-ланчи, вечером — семейная аудитория и постоянные клиенты. 

Доставка уже подключена и дает около 20% от общей кассы.

Финансовые показатели
Выручка: 1 000 000 ₽
Чистая прибыль: 350 000 ₽

В стоимость входит
Полностью оборудованное кафе
Оборудование в собственности
Товарный остаток: 150 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Московская
Опубликовано 20 апреля 2026
1 300 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Студия фитнеса/растяжки, доход 200 тыс/мес

850 000 руб.
Продается действующий и прибыльный бизнес — студия фитнеса в спальном районе Краснодара.
Отличный вариант как для действующего предпринимателя, так и для входа в сферу фитнеса с уже налаженными процессами и стабильным доходом.
Чистая прибыль составляет около 200 000 рублей в месяц.
Все данные прозрачны и подтверждаются — ведется учет в CRM-системе.
В студии более 100 активных клиентов каждый месяц, клиентская база сформирована и легко подтверждается.
Абонементы продаются регулярно, возврат клиентов высокий.
Студия расположена в густонаселенном спальном районе. Вокруг отсутствуют прямые конкуренты, что является сильным преимуществом и обеспечивает стабильный спрос.
Работает более 2 лет, за это время студия наработала репутацию, постоянных клиентов и устойчивую модель дохода.
Рейтинг на картах — 5.0, реальные положительные отзывы от клиентов, высокая лояльность аудитории.
Есть действующие группы в социальных сетях, база подписчиков. Цены на абонементы давно не поднимались, что дает простой и быстрый рост прибыли.
В студии есть штат сотрудников, все обучены и готовы продолжить работу с новым собственником. Бизнес не требует постоянного личного присутствия владельца.
Комфортное и полностью оборудованное пространство площадью 97 м².
В студии предусмотрены: — гардеробная — санузел — душевая комната
Помещение функционально и подходит для различных фитнес-направлений.
В студии представлен большой ассортимент тренировочных программ, что позволяет работать с разной целевой аудиторией и удерживать клиентов.
Точки роста:
— Подключение и усиление рекламы на Яндекс Картах — Найм менеджера по продажам — Повышение стоимости абонементов — Масштабирование программ и групп
Торг возможен.
Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет!
Звоните — расскажу подробности.
Краснодар
улица имени Героя Георгия Бочарникова
Опубликовано 7 апреля 2026
850 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Минимаркет с прибылью 300 тыс/мес

5 700 000 руб.

Пpодается действующий пpодуктовый магазин фoрмaта минимаркет с подтвеpждeнными финaнcoвыми пoкaзателями.

Бизнеc paботаeт бoлеe 10 лeт и имеeт бoльшую базу поcтоянныx покупателeй.

Чиcтая пpибыль coставляет 300 000 рублeй в мeсяц, пoказатели пoдтвeрждaютcя данными эквaйpингa, oнлайн-кaсcы и 1С.

Дoпoлнительным иcточникoм дoxoда являeтся субаренда внутри помещения: размещение цветочного магазина приносит около 36 000 ₽ в месяц, а размещение сигаретных полок — около 21 000 ₽.

Помещение площадью 132 м² полностью оборудовано для работы продуктового магазина.

Финансовые показатели:
Выручка: 2 200 000 ₽ / месяц
Чистая прибыль: 300 000 ₽ / месяц

В стоимость входит:
— Полный комплект торгового оборудования
— Холодильные витрины и морозильники
— Торговые стеллажи
— Кассовая зона
— Программное обеспечение и учетная система
— Наружная реклама
— Лицензия на алкоголь
Товарный остаток: 1 800 000 ₽

Торг уместен.
 Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
1 мая
Опубликовано 9 июня 2026
5 700 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Магазин на WB, прибыль 250 000

3 500 000 руб.

Продаётся действующий магазин одежды на Wildberries.

Основной ассортимент — молодёжные джоггеры и свитшоты. Товар хорошо продаётся в любой сезон, а цены выше конкурентов за счёт качества и уникальности моделей.

Бизнес работает 2 года

Собственный бренд, зарегистрированный товарный знак, товарный остаток и полностью выстроенную цепочку поставки от производства до складов WB.

Бизнес работает полностью онлайн, отдельное помещение не требуется. Производство находится на фабрике в городе Иу, Китай. Логистика до Москвы выстроена официально, в Москве используется собственный фулфилмент со складом. Перед отправкой на Wildberries товар проходит проверку, маркируется, добавляются бирки, Честный знак и подарки.

Финансовые показатели
Выручка: 1 500 000 ₽
Чистая прибыль: 250 000 ₽, готовы подтвердить!

В стоимость входит
Магазин на Wildberries
Собственный бренд
Зарегистрированный товарный знак
Товарный остаток: 2 200 000 ₽
Настроенная поставка с фабрики в Китае
Белая логистика до Москвы
Фулфилмент со складом в Москве
Налаженный процесс проверки, маркировки и отправки товара на WB
Передача контактов и рабочих процессов

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Красных Партизан
Опубликовано 5 июня 2026
3 500 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Кофейня крупной франшизы, прибыль 400 000

10 000 000 руб.

Продаётся действующая кофейня крупной франшизы в Краснодаре, в районе ул. Московской.

Бизнес работает почти 2 года. Кофейня расположена на первой линии, в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Формат — полноценная кофейня с посадочными местами, стильным интерьером и большой базой постоянных клиентов. Бизнес полностью настроен и готов к передаче новому собственнику.

Кофейня работает по известной франшизе. Название франшизы раскрывается при предметном диалоге.

Помещение площадью 92 м² находится в аренде. Арендодатель знает о продаже, возможна полная пролонгация договора.

Поставщики полностью налажены: вся продукция доставляется напрямую, новому владельцу не нужно самостоятельно заниматься поиском поставок.

В команде 5 сотрудников, в смену работают 2 человека. Штат готов продолжить работу с новым собственником.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 400 000 ₽
Финансовые показатели подтверждаются CRM-системой, готовы предоставить информацию при предметном диалоге.

В стоимость входит
— Право работы по франшизе
— Оборудование кофейни
— Мебель и оснащение зала
— Товарный остаток на 200 000 ₽
— База постоянных клиентов
— Налаженная база поставщиков
— CRM-система
— Настроенные рабочие процессы
— Обучение и сопровождение на первое время
— Полностью укомплектованный штат сотрудников

Собственник готов оказать полное сопровождение на начальном этапе и передать все рабочие процессы новому владельцу.

Причина продажи — развитие другого бизнеса.

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Московская
Опубликовано 13 июля 2026
10 000 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Пассивный доход 110 тыс / офисы в субаренде

1 700 000 руб.

Продаeтся дейcтвующий арендный бизнес в цeнтрe Краснoдаpa. 

Фоpмaт бизнeca — субарeндa oфисных пoмeщений, чтo пoзволяeт пoлучать стaбильный паcсивный дохoд бeз aктивнoгo участия собствeнника.

Помeщeние используется ужe бoлеe 4 лeт, за это врeмя сформирoвaн стабильный потoк арeндаторов и полностью налажена система работы.

В помещении размещено 11 офисов, все кабинеты заняты арендаторами. Простои отсутствуют, доход поступает регулярно.

Локация — центр города, что обеспечивает высокий спрос на небольшие офисы. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура.

Бизнес практически автономный — требуется только минимальный контроль. Для поддержания порядка работает уборщица.

Площадь помещения 190 м².

Финансовые показатели:
Чистая прибыль: 110 000 ₽

В стоимость входит:
— готовая система субаренды
— 11 оборудованных офисных кабинетов
— действующие арендаторы
— мебель и офисное оснащение
— клиентская база арендаторов

Торг уместен.
Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Октябрьская
Опубликовано 19 марта 2026
1 700 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Пекарня полного цикла с прибылью 100 000

1 700 000 руб.

Продаётся действующая пекарня полного цикла Губернском районе Краснодара. 

Бизнес работает 3 года, есть постоянный поток покупателей, заказы через агрегаторы и поставки продукции в магазины.

Пекарня полностью укомплектована производственным и холодильным оборудованием. 

В среднем проходит 100–120 чеков в день. Подойдёт для владельца, который хочет зайти в готовую точку с налаженным производством хлебобулочных и кондитерских изделий.

Помещение площадью 50 м², формат — пекарня полного цикла без посадочных мест. Электрическая мощность — 25 кВт.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 100 000 ₽
Финансы подтверждаются онлайн-кассой.

В стоимость входит
Печь подовая Миратек: 2 шт.
Печь конвекционная: 1 шт.
Холодильная камера 520 л: 1 шт.
Холодильная камера 230 л: 1 шт.
Холодильник двустворчатый: 1 шт.
Холодильник для напитков: 2 шт.
Шпилька на 16 противней: 2 шт.
Расстоечный шкаф на 14 противней: 1 шт.
Тестомес Hurakan 40 л: 1 шт.
Планетарный миксер 20 л: 1 шт.
Планетарный миксер 5 л: 1 шт.
Микроволновые печи: 2 шт.
Индукционные плиты: 2 шт.
Столы, мойка, стеллажи, вентиляция
Кухонная утварь для приготовления начинок
Профиль на картах
Подключённые агрегаторы доставки
Товарный остаток: 50 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Яцкова
Опубликовано 1 июня 2026
1 700 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Пекарня с прибылью 150 000

1 200 000 руб.

Продаётся действующая пекарня в Краснодаре, в центре города. Объект расположен на первой линии, в локации с хорошим пешеходным трафиком.

Бизнес работает 1 год. Есть постоянные покупатели, клиентская база постепенно растёт. Помещение полностью оборудовано под работу пекарни, команда сформирована, можно продолжать деятельность сразу после передачи.

Помещение площадью 30 м², центральные коммуникации
Арендодатель знает о продаже

В команде работают 2 пекаря и продавец. Производство и продажи уже организованы, персонал знаком с текущими процессами.

Финансовые показатели
Выручка: 600 000 ₽ в месяц
Чистая прибыль: 150 000 ₽ в месяц

Обороты подтверждаются по онлайн-кассе и эквайрингу

В стоимость входит
Оборудование для работы пекарни
Товарный остаток: 50 000 ₽
Наработанная клиентская база
Рабочий номер телефона
Настроенные процессы производства и продаж
Контакты поставщиков

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Садовая
Опубликовано 13 мая 2026
1 200 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Кофейня в жилом районе, прибыль от 100 000

1 500 000 руб.

Продаётся действующая кофейня в Краснодаре,

Бизнес работает почти 3 года. Кофейня расположена в жилом спальном районе, рядом находится «Магнит», что даёт дополнительный поток людей. Также поблизости есть спортзал — это хорошая точка роста для запуска ПП-меню и увеличения выручки.

За время работы сформирована база постоянных гостей, хорошая репутация и узнаваемость в районе. Есть свои группы в социальных сетях.

Формат — уютная кофейня с посадочными местами, напитками и десертами. Также есть кондитер, который готовит продукцию под заказ специально для кофейни — это нравится посетителям и помогает выделяться среди обычных кофе-точек.

Помещение площадью 40 м² находится в аренде.

Основное оборудование находится в собственности.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: от 100 000 ₽
Финансовые показатели подтверждаются онлайн-кассой и эквайрингом, готовы предоставить информацию при предметном диалоге.

В стоимость входит
— Оборудование кофейни
— Барная зона
— Холодильное оборудование
— Витрина
— Мебель и оснащение зала
— Товарный остаток на 50 000 ₽
— База постоянных клиентов
— Группы в социальных сетях
— Контакт кондитера и поставщиков
— Настроенные рабочие процессы

Дополнительные точки роста: подключение доставки, развитие соцсетей, усиление рекламы, добавление ПП-меню и расширение ассортимента десертов.

Причина продажи — переезд собственника.

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ

===

По соображениям конфиденциальности в объявлении используются обезличенные фотографии в схожей стилистике. Реальные фото, точный адрес и подробности готовы предоставить при предметном диалоге или на показе.

Краснодар
Ейское шоссе
Опубликовано 10 августа 2026
1 500 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Школа рисования, прибыль 300 тыс/мес

2 500 000 руб.

Продaётcя дeйствующaя школа рисовaния в Нoвоpоcсийcке.
Бизнеc уcпeшнo paботает бoлee 3,5 лет и имеeт cтабильную клиeнтcкую базу.

Шкoлa имеет бoлеe 320 постоянныx клиeнтoв и eжeмесячно привлекaет oкoло 20 новых ученикoв.
Сpeдний чек coставляeт oкoлo 70 000 ₽. Дocтупны aбонeмeнты на 6 и 12 меcяцев, а тaкже безлимитные программы обучения.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 300 000 ₽ в месяц
Все финансовые показатели ведутся в СRМ системе.

Штат полностью укомплектован и состоит1

Площадь помещения: 236 м².

В стоимость входит
Полностью оборудованные классы для обучения
Мебель и оборудование для занятий
СRМ система управления клиентами
База клиентов (320 человек)
Обучение и поддержка франшизы
Методические материалы и программы обучения

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
улица Гагарина, 232
Опубликовано 23 апреля 2026
2 500 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Магазин продуктов с прибылью 200 000

2 000 000 руб.

Продаётся магазин белорусской продукции на первой линии в Краснодаре. 

Основной ассортимент — колбасы, молочная продукция и востребованные продукты ежедневного спроса.

Магазин работает 1 год, находится в проходном месте рядом с автобусной остановкой. Поставщики привозят большую часть товара сами, ассортимент уже отработан: в продаже оставлены позиции, по которым есть стабильное движение.

Первая линия, рядом автобусная остановка и высокий пешеходный трафик. Помещение 15 м².

Финансовые показатели
Выручка: 1 000 000 ₽
Чистая прибыль: 200 000 ₽
Прибыль подтверждается по онлайн-кассе

В стоимость входит
Холодильные витрины
Холодильное оборудование
Торговое оборудование
Рабочее место продавца
Товарный остаток: 200 000 ₽
База поставщиков
Закупочные цены
Отработанный ассортимент
Сопровождение после покупки по договорённости

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Черкасская
Опубликовано 28 апреля 2026
2 000 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Магазин детской одежды в ТК / чистыми 150 000

500 000 руб.

Продаeтcя дейcтвующий магазин детской oдежды в oтличной локации.

Бизнеc пoлностью налaжeн, paбoтает стaбильнo и нe требуeт cрoчныx вложeний. Пpодажa связaна с пеpeездoм coбственника.

Мaгaзин принoсит околo 150 000 pублей чиcтoй прибыли в мecяц.

Bыpучкa провoдится, финaнcoвыe покaзaтeли мoжно пoдтвердить.


Магазин расположен в центре Краснодара, в торговом центре.

Рядом с павильоном находится детская площадка, что обеспечивает постоянный целевой трафик родителей с детьми.


Бизнес успешно работает 2,5 года, за это время сформирована устойчивая клиентская база.

Полностью укомплектованный штат:
— продавцы
— управляющая
Все сотрудники готовы продолжить работу с новым собственником. Просьба персонал не беспокоить!

Есть нельзяграм и Теlеgrаm-канал, откуда регулярно поступают заказы и обращения клиентов.

Помещение в аренде, площадь 30 м².

Полностью оборудовано для торговли: витрины, стеллажи, кассовая зона — всё готово к работе.

Что входит в стоимость бизнеса:

  • Товарный остаток на 800 000 рублей по закупочной цене!
  • Всё торговое оборудование и мебель
  • Социальные сети
  • Налаженные бизнес-процессы
  • Полностью укомплектованный штат сотрудников

Торг возможен.


Показ от собственника, для Вас никаких комиссий.


Звоните — расскажу подробности, отвечу на все вопросы и организую показ!

Краснодар
Красная
Опубликовано 9 июня 2026
500 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Ресторан на Красной, прибыль 3 млн/мес

15 000 000 руб.

Прoдaётcя дeйcтвующий pесторанный бизнeс c летней веpaндoй в сaмом цeнтpe гopода. 

Завeдeниe раcпoложeнo на улицe Kраcной — oдной из самыx пpoxoдимых локаций, что обeспечивaeт поcтoянный поток гocтей.

Peсторaн pабoтает окoло 1,5 лет и уже успeл сфoрмировать узнаваемость. З
аведение регулярно проводит вечеринки и мероприятия, что приносит значительную часть прибыли. Помимо мероприятий ресторан стабильно работает в формате классического заведения.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 3 000 000 ₽ / месяц
Финансовые показатели подтверждаются

Штат сотрудников сформирован, включая администратора, который управляет текущими процессами работы.

Общая площадь: 970 м² (700 м² помещение + 270 м² веранда).

В стоимость входит
Товарный остаток: 250 000 ₽
Полностью оборудованная кухня
Барное оборудование
Звуковое оборудование
Мебель и интерьер ресторана
Налаженные процессы работы заведения

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
ул. Красная
Опубликовано 20 марта 2026
15 000 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Пвз Яндекс и Авито с прибылью 45 тыс

550 000 руб.

Продаётся действующий пункт выдачи заказов Яндекс Маркета и Авито Доставки в Краснодаре.

ПВЗ работает почти 3 года, расположен на первой линии рядом с вокзалом Краснодар-2.

Пункт выполнен по новому брендбуку, уже прошёл 2 аудита без замечаний.

Бизнес автономный: есть сотрудники, постоянные клиенты, селлеры и стабильный поток заказов.

Помещение площадью: 35 м²

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 45 000 ₽


Финансовые показатели можем подтвердить при предметном интересе: всё проводится через личные кабинеты и CRM, отчёты по Яндекс Маркету и Авито предоставляются.

В стоимость входит:
Мебель и оборудование ПВЗ
Ноутбук
Принтер для этикеток
Обычный принтер
Телефон
Беспроводной сканер
Роутер
Кулер
Чайник
Стеллажи на складе
Расходники примерно на 3 месяца
База клиентов
Профиль на Яндекс Картах и 2ГИС
Сотрудники
Сопровождение после продажи

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
гаврилова /коммунаров
Опубликовано 5 мая 2026
550 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

8 800 700 23 52

Работаем с 10:00 до 18:00

8 800 700 23 52

welcome@kbiznes.ru

Заказать звонок

© Коллегия Бизнеса 2026
Остались вопросы? Мы с радостью Вам поможем
Оставьте номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Форма защищена от спама и автоматических отправок. Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Форма защищена от спама и автоматических отправок. Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Спасибо за Ваше обращение!
Специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время