Краснодарский край >
Готовый бизнес >
Опубликовано 18 апреля 2026

Пассивный доход 110 тыс / офисы в субаренде

Местоположение: Краснодарский край,
Краснодар,
Октябрьская

Продаeтся дейcтвующий арендный бизнес в цeнтрe Краснoдаpa. 

Фоpмaт бизнeca — субарeндa oфисных пoмeщений, чтo пoзволяeт пoлучать стaбильный паcсивный дохoд бeз aктивнoгo участия собствeнника.

Помeщeние используется ужe бoлеe 4 лeт, за это врeмя сформирoвaн стабильный потoк арeндаторов и полностью налажена система работы.

В помещении размещено 11 офисов, все кабинеты заняты арендаторами. Простои отсутствуют, доход поступает регулярно.

Локация — центр города, что обеспечивает высокий спрос на небольшие офисы. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура.

Бизнес практически автономный — требуется только минимальный контроль. Для поддержания порядка работает уборщица.

Площадь помещения 190 м².

Финансовые показатели:
Чистая прибыль: 110 000 ₽

В стоимость входит:
— готовая система субаренды
— 11 оборудованных офисных кабинетов
— действующие арендаторы
— мебель и офисное оснащение
— клиентская база арендаторов

Торг уместен.
Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Контактное лицо

Вячеслав

Коллегия Бизнеса

№ 58747

Роллы с доставкой, прибыль 200 тыс

1 400 000 руб.

Работающая точка доставки роллов с подтверждённой прибылью.
Бизнес стабильно работает, настроены все процессы — можно заходить и сразу зарабатывать.

Локация — район с плотной жилой застройкой, рядом школа и детский сад, что даёт постоянный поток заказов. Основной упор на доставку (около 80% заказов), подключены агрегаторы и есть собственные курьеры.

Хорошие оценки на картах (4.7 в Яндекс и 2ГИС), сформирована база клиентов, активные соцсети. Установлена связка CRM + касса + агрегаторы — всё автоматизировано.

Отдельный плюс — сильный повар-технолог, который может обновлять меню и помогать с развитием.

Финансовые показатели:
Выручка: 1 000 000 ₽

Прибыль: 200 000 ₽, готовы подтвердить при встрече.

В стоимость входит:
Полностью оборудованная кухня
Кассовое оборудование (Атол, Aiko)
Ноутбук, телефон, денежный ящик
Ростелеком Wi-Fi оборудование (выкуплено)
Пицца-печь, саламандра, фритюр
Рисоварка, тестомес
2 холодильника, 2 морозильных ларя
Вытяжка, мойка, жироуловитель
Индукционная плита, микроволновка
Рабочие столы
Ножи, инвентарь, упаковка
Сайт и приложение
Товарный остаток: 50 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
улица Красных Партизан
Опубликовано 18 апреля 2026
1 400 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Посуточная аренда 5 квартир, доход 300 000

950 000 руб.

Продаётся действующий бизнес по посуточной аренде квартир

Бизнес успешно работает более 11 лет. За это время сформированы стабильные каналы привлечения клиентов и постоянный поток бронирований.

Бизнес функционирует и приносит доход.

Чистая прибыль — 300 000 ₽ в месяц.
Все финансовые показатели подтверждаются.

В продажу входит 5 полностью укомплектованных квартир, находящихся в долгосрочной аренде на выгодных условиях.

Объекты расположены в востребованном районе города, что обеспечивает стабильную загрузку.

Передаются все рабочие аккаунты и каналы привлечения клиентов.

Штат сотрудников (уборка) укомплектован

Бизнес практически автономный и не требует постоянного участия владельца.

В стоимость входит:

– 5 оборудованных квартир
– мебель и бытовая техника
– действующие договоры аренды
– аккаунты бронирования и продвижения
– клиентская база
– номер телефона бизнеса
– действующий бизнес с налаженными процессами

Подробности предоставляются после обращения.

Торг возможен.
Показ от собственника, без комиссии.

Краснодар
мкр-н Московский
Опубликовано 18 апреля 2026
950 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Помещение 69,5 м², 3 этажа рядом с ЖД вокзалом

56 000 руб.
Сдаётся коммерческое помещение в промышленной зоне с удобным подъездом и возможностью заезда крупного транспорта. 3 этажа (удобное зонирование)
Объект расположен в 3 минутах езды от ЖД вокзала — удобная логистика и доступность для сотрудников и клиентов.
Кухонная зона ,Сауна и душ Все коммуникации (вода, слив, отопление, электричество) Общая парковка Удобный подъезд для грузового транспорта
Помещение многофункциональное, подойдёт под разные направления: — Офис / колл-центр — Склад + офис — Ремонт / сервис / мастерская — Производство — Интернет-магазин / логистика — Любой бизнес с зонированием
Дополнительное преимущество — возможность заезда фур прямо к объекту.
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
улица Мира
Опубликовано 18 апреля 2026
56 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Мясной магазин + мангал, прибыль 280 тыс

2 200 000 руб.

Продаётся готовый бизнес — мясной магазин с кулинарией и выпечкой, работающий более 5 лет и полностью налаженный.

Формат бизнеса сочетает розничную продажу мяса, готовую продукцию, шашлык на мангале и разливное пиво (8 кранов), что обеспечивает стабильный поток клиентов и высокий средний чек.
Подключены сервисы доставки, что даёт дополнительный доход.

Бизнес расположен в густонаселённом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом жилые дома, коммерция, остановки и популярные городские точки притяжения.

Сформирована база постоянных клиентов, высокий рейтинг и положительные отзывы.

Финансовые показатели
Выручка 2 000 000 ₽
Чистая прибыль: 280 000 ₽, готовы подтвердить!

В стоимость входит
Полностью оборудованный магазин
Оборудование кухни и цехов
Мангал и всё необходимое для приготовления шашлыка
8 кранов разливного пива
Мебель и инвентарь
Клиентская база
Социальные сети
Товарный остаток: 700 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Парк Галицкого
Опубликовано 18 апреля 2026
2 200 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Пивной магазин + раки прибыль 100 000

400 000 руб.

Продается действующий пивной магазин с прибылью 100 000 ₽ в месяц в станице Елизаветинская.
Бизнес работает более 4 лет, сформирована постоянная клиентская база.

Точка расположена на первой линии в центре, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Есть парковка для клиентов.

В ассортименте разливное пиво, закуски и варёные раки.
Также оборудована мини-кухня, что позволяет расширять меню и увеличивать средний чек.

Магазин полностью укомплектован и готов к работе без дополнительных вложений.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 100 000 ₽, все подтверждается

Площадь помещения: 47 м²

В стоимость входит:
— 10 собственных кранов + 7 от поставщиков
— холодильное и торговое оборудование
— мебель и инвентарь
— оборудование мини-кухни
— клиентская база
— товарный остаток на 100 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Елизаветинская
Опубликовано 18 апреля 2026
400 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Шаурма фастфуд, касса 50 тыс/день

4 500 000 руб.
Продается прибыльный бизнес — точка фастфуда (еда на вынос) с высоким потенциалом роста.
Бизнес работает год и показывает кассу около 50 000 ₽ в день без подключенных доставок.
Финансовые показатели Чистая прибыль: 300 000 – 350 000 ₽ в месяц, готовы подтвердить
Точка расположена в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом офисные здания и постоянный поток клиентов.
Подключение доставки (Яндекс, Деливери) позволит значительно увеличить выручку. Есть возможность перевести формат в круглосуточный режим работы.
Площадь помещения: 60 м²
В стоимость входит Полностью оборудованное помещение со свежим ремонтом Новое оборудование Рабочая рецептура Контакты поставщиков Укомплектованный штат сотрудников Товарный остаток: 100 000 ₽
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
Северная улица
Опубликовано 18 апреля 2026
4 500 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Шиномонтаж на АЗС, прибыль 200 тыс

1 000 000 руб.
Продаётся действующий шиномонтаж в Краснодаре на первой линии Локация с очень высоким автомобильным трафиком.
Объект расположен на территории АЗС. Рядом автомойка и жилой массив, что обеспечивает постоянный поток клиентов круглый год.
Бизнес работает более 11 лет на одном месте. За это время сформирована большая база постоянных клиентов, многие приезжают по рекомендации.
Помещение — крытый бокс площадью 30 м² с удобным подъездом для автомобилей.
Финансовые показатели: Выручка: 1 200 000 ₽ в месяц Чистая прибыль: 200 000 ₽ в месяц
В стоимость входит: Шиномонтажное оборудование Балансировочное оборудование Компрессор и инструмент Оборудование для ремонта шин и дисков Склад расходных материалов Клиентская база Товарный остаток: 250 000 ₽
Бизнес полностью налажен и не требует дополнительных вложений.
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
Дзержинского
Опубликовано 18 апреля 2026
1 000 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Магазин овощей и фруктов, доход 600-650 тыс/мес

10 700 000 руб.

Продаётся действующий магазин фруктов и овощей в Краснодаре с высокой прибылью и стабильным потоком покупателей.

Дополнительно точка обслуживает частный сектор поблизости и принимает заказы через доставку.

Район активно развивается и продолжает заселяться. Сейчас заселено около 40–50% комплекса, при этом магазин уже показывает высокие финансовые показатели и стабильный рост.

Формат магазина — любимый продуктовый магазин района с широким ассортиментом ягод и экзотических фруктов. За продукцией приезжают целенаправленно жители близлежащих кварталов.

Помещение площадью 79 м² расположено в угловой части здания с панорамными окнами и хорошей обзорностью.

Интерьер выполнен по дизайнерскому проекту:
— более 50 профессиональных трековых светильников
— скрытое холодильное оборудование
— отделка с использованием дерева
— установлены 2 телевизора
— аудиосистема из 4 потолочных динамиков

Помещение также включает:
— отдельный кабинет собственника
— профессиональную холодильную камеру капсульного типа
— подсобное помещение для перебора и подготовки товара
— одну рабочую кассу и вторую кассу в резерве

Оборудование новое и полностью готово к работе.

Есть разрешение на установку второй входной двери, что позволит дополнительно увеличить поток клиентов.

Финансовые показатели:
Выручка: 3 000 000 ₽ в месяц
Чистая прибыль: 600 000 ₽ в месяц

В стоимость входит:
— холодильные витрины
— холодильная камера
— туманообразователь для витрин
— кассовое оборудование
— кассетная сплит-система
— торговое оборудование и мебель
— клиентская база
— сайт
— Telegram-группа
— Instagram-аккаунт
— контакты поставщиков
— товарный остаток на 800 000 ₽

Торг уместен.
 Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Любимово
Опубликовано 18 апреля 2026
10 700 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Продажа пиломатериалов, прибыль 1 млн

22 000 000 руб.
Продаётся готовый бизнес по продаже пиломатериалов с налаженной системой поставок и стабильной прибылью.
Компания работает более 20 лет, за это время сформирована постоянная клиентская база и выстроены устойчивые каналы сбыта. Бизнес известен на рынке и имеет репутацию надёжного поставщика.
Полностью налажены все процессы: от закупки леса и производства до доставки и реализации конечному клиенту.
Основной поток — оптовые клиенты и строительные бригады. Средний объём продаж составляет от 700 м³ в месяц, что обеспечивает стабильную загрузку и доход.
Бизнес работает автономно. Сформирован штат сотрудников, включая водителей, грузчиков, реализаторов и административный персонал. Собственник минимально вовлечён в операционные процессы.
Дополнительное преимущество — собственный транспорт (ГАЗель и Hyundai HD78), что позволяет контролировать логистику и экономить на доставке.
Финансовые показатели Выручка: 17 000 000 ₽ Чистая прибыль: 1 000 000 ₽
Площадь: 350 м²
В стоимость входит Торговая точка Налаженные каналы поставок Клиентская база Контакты поставщиков Складская инфраструктура Автотранспорт (ГАЗель, Hyundai HD78) Оборудование и инвентарь Настроенные бизнес-процессы
Товарный остаток: 1 000 000 ₽
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
ул. Красная
Опубликовано 18 апреля 2026
22 000 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Продажа пленки для детейлинга, прибыль 1 млн

20 000 000 руб.

Прoдaется пpибыльный бизнeс по продажe полиуpетанoвoй плeнки для детейлингa.

Кoмпaния paбoтает на pынкe ужe болеe 7 лeт и имеeт cобcтвeнный бренд, узнaваeмый среди дeтeйлинг-центpoв и дилеров.

Бизнес pаботaeт как в оптовoм, так и в poзничном фopмате.
Клиентами являются детейлинг-цeнтры, дилеpы и чаcтные маcтера.
География продаж — по всей России и за ее пределами.

За годы работы сформирована большая клиентская база, выстроены стабильные каналы поставок и продаж. Благодаря репутации и качеству продукции компания уверенно занимает свою нишу на рынке.

Бизнес практически автономный — операционную деятельность ведут сотрудники. Новому собственнику передается полностью налаженная система работы.

Дополнительным преимуществом является отсутствие привязки к конкретной локации — бизнес можно управлять практически из любого региона.

Помещение площадью 200 м².

Финансовые показатели:
 Чистая прибыль: 1 000 000 ₽

В стоимость входит:
— собственный бренд полиуретановой пленки
— клиентская база по всей России
— действующие каналы оптовых и розничных продаж
— автомобиль для доставки продукции
— режущий плоттер Grарhtес FС9600
— группы в социальных сетях и карточки на картах
— налаженные поставщики и контакты партнеров
 — товарный остаток: 5 000 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Красных Партизан, 443
Опубликовано 18 апреля 2026
20 000 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Продуктовый магазин с прибылью 150 000

1 290 000 руб.

Продается действующий продуктовый магазин с наработанной клиентской базой. Бизнес работает более 13 лет, полностью укомплектован и стабильно приносит прибыль.
Магазин расположен на первой линии, рядом школа и поликлиника, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Конкуренции со стороны сетевых магазинов нет.
Дополнительно реализовано направление разливного пива с охладителем. Есть потенциал роста за счет расширения ассортимента (овощи, доп. категории).
Финансовые показатели Чистая прибыль: 150 000 ₽
Площадь помещения: 65 м²
В стоимость входит Товарный остаток: 600 000 ₽ Оборудование и оснащение магазина Холодильное оборудование и витрины Оборудование для разливного пива
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Володарского
Опубликовано 18 апреля 2026
1 290 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Прачечная с контрактами — прибыль 300 тыс

4 000 000 руб.
Действующий автономный бизнес в сфере услуг в Краснодар. Прачечная, химчистка и ателье работают более года, процессы полностью налажены.
Заключены договоры с организациями: гостиницы, военные части, детские учреждения — обеспечена стабильная загрузка и постоянный поток заказов. Удобная локация для логистики и работы с корпоративными клиентами.
Помещение 145 м², подведено 45 кВт — мощности достаточно для текущих и увеличения объёмов.
Персонал полностью обучен и готов продолжать работу. Собственник готов помочь в сопровождении и передаче дел.
Финансовые показатели: Чистая прибыль: 300 000 ₽ Прибыль подтверждается, все цифры готовы показать при встрече.
В стоимость входит Оборудование в собственности: 2 гладильных станка, 4 стиральные машинки, 4 сушильные машинки, 3 швейные машинки Товарный остаток: 50 000 ₽
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
Восточно-Кругликовская улица, 42/5
Опубликовано 18 апреля 2026
4 000 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Бизнес фастфуд/пекарня, доход 150 тыс/м

1 000 000 руб.

Пpодaется дeйcтвующaя пекарня с чиcтой пpибылью 150 000 ₽ в месяц.

Бизнec pаспoлoжeн нa пepвoй линии центральнoй улицы c выcоким пешexодным тpaфиком. 

Pядoм нахoдятся cетевые мaгaзины и крупный жилoй кoмплeкс, что обеcпечиваeт cтaбильный пoток покупатeлeй в течeниe всего дня.

Пекарня уcпешно paбoтаeт бoлeе 3 лeт. За это время сформирована постоянная клиентская база и стабильный спрос на продукцию.

Помещение площадью 40 м². Установлено все необходимое оборудование для полноценной работы пекарни. Сделан хороший ремонт, есть посадочные места для гостей.

Чистая прибыль - 150 000 руб. в месяц
Финансовые показатели подтверждаются эквайрингом.


В стоимость входит:
— все производственное оборудование
— торговое оборудование
— рецептуры продукции
— технологические карты
— наработанные процессы производства
— товарный остаток на 25 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Тургенева, 21
Опубликовано 18 апреля 2026
1 000 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Пивной бар в Губернском, прибыль 150 000

690 000 руб.

Продаётся действующий пивной бар в Краснодаре в густонаселённом жилом районе. Локация с постоянным потоком местных жителей, рядом жилые дома, что обеспечивает стабильный спрос без больших вложений в рекламу.

Бар работает 3 года, сформирована база постоянных клиентов и хорошая репутация среди жителей района. Объект полностью укомплектован оборудованием и готов к дальнейшей работе.
Продажа срочная, поэтому стоимость ниже вложений — фактически по цене активов.

Помещение площадью 80 м² арендуется на комфортных условиях.

В штате 2 сотрудника, работают посменно, знают процессы и готовы продолжить работу после продажи. 

Финансовые показатели:
Чистая прибыль: 150 000 ₽, готовы подтвердить 

В стоимость входит:

  • Полностью оборудованный пивной бар
  • Товарный остаток: 100 000 ₽
  • Наработанная база постоянных клиентов
  • Номер телефона
  • Оборудование и мебель
  • Центральные коммуникации

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Губернский
Опубликовано 18 апреля 2026
690 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Мясной магазин с прибылью 90 000

600 000 руб.

Продаётся действующий мясной магазин в Краснодаре в крупном жилом комплексе на Западном обходе.

Магазин расположен на первой линии, в окружении плотной жилой застройки, что обеспечивает стабильный поток покупателей. 

Помещение площадью 60 м² арендуется на лояльных условиях.

В штате 2 продавца, сотрудники готовы продолжить работу после смены собственника, что позволяет сохранить привычный режим работы без лишних организационных вопросов.

Финансовые показатели:
Чистая прибыль: 90 000 ₽.
Показатели готовы подтвердить при встрече.

В стоимость входит:
Торговое оборудование для работы магазина
Товарный остаток: 60 000 ₽
Первая линия
Парковка
Центральные коммуникации

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Западный обход
Опубликовано 18 апреля 2026
600 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

8 800 700 23 52

Работаем с 10:00 до 18:00

8 800 700 23 52

welcome@kbiznes.ru

Заказать звонок

© Коллегия Бизнеса 2026
Остались вопросы? Мы с радостью Вам поможем
Оставьте номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Форма защищена от спама и автоматических отправок. Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Форма защищена от спама и автоматических отправок. Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Спасибо за Ваше обращение!
Специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время