Краснодарский край >
Коммерческая недвижимость >
Опубликовано 18 апреля 2026

Помещение под кафе/кофейню, 1 линия, трафик 48 м²

Местоположение: Краснодарский край,
Краснодар,
Красных партизан 491

Сдается коммерческое помещение в центральной части Краснодара, на первой линии

Локация с плотным потоком людей и машин — рядом офисные центры, остановки и крупная сетевая розница. 

Отлично подойдет под кофейню, стритфуд или небольшой формат общепита.

Помещение уже с базовой подготовкой под общепит: есть выводы под вытяжку, отдельный вход и возможность разместить вывеску. Формат — зашел и начинаешь работу без лишних вложений.

Параметры помещения
Площадь: 48 м²
Этаж: 1
Отдельный вход: есть
Высота потолков: 3 м
Электричество: 30 кВт
Коммуникации: вода, канализация, электричество
Парковка: есть

Преимущества
— Первая линия
— Высокий пешеходный и авто трафик
— Окружение из офисов и бизнеса
— Есть место под вывеску
— Подготовка под общепит (вытяжка)
— Парковка для клиентов

Без комиссии для арендатора.
Звоните — расскажу детали и организую показ.

Контактное лицо

Станислав

Коллегия Бизнеса

№ 59869

Сто у Вокзала с прибылью 200 тыс

1 300 000 руб.

Продаётся действующее СТО в районе Вокзала.
Локация с хорошей видимостью, первая линияудобный подъезд и парковка создают стабильный поток клиентов.

Бизнес работает 5 лет, за это время сформирована хорошая репутация и большая база постоянных клиентов. 

Сейчас направление специализируется на ремонте и замене катализаторов. Новый собственник получает полностью укомплектованный и рабочий объект с персоналом, готовым продолжить работу.

Помещение площадью 115 м² арендуется на выгодных условиях. 

Укомплектованный штат сотрудников. Сейчас в команде работают автомеханик, мастер-приёмщик и специалист по прошивкам.
Сотрудники опытные, знают процессы и готовы продолжить работу с новым собственником.

Финансовые показатели:
Чистая прибыль: 200 000 ₽, готовы подтвердить!

В стоимость входит:

  • Полностью оборудованное СТО
  • Товарный остаток: 50 000 ₽
  • Номер телефона
  • Парковка
  • Первая линия
  • Центральные коммуникации

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
ЖД Краснодар 1
Опубликовано 18 апреля 2026
1 300 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Агентство нянь 450 000 чистой прибыли

2 800 000 руб.

Продaётcя дейcтвующеe агентство нянь, pабoтающeм в пpемиальном сегмeнтe.

Фopмaт — дoлгосрoчнaя pаботa c обecпечeнными cемьями.
Минимaльный абoнемент — от 100 чacов.

Бизнec функциoнирует без привязки к oфису.

Чистaя пpибыль — 450 000 ₽ в мecяц
Финансовыe пoказaтeли подтвеpждаются (oтчиcления ФHС, упpaвлeнческий учёт).

B штaте 30 сотрудников: няни с высшим образованием, менеджеры, SММ-специалист, бухгалтер.

Весь персонал работает внутри компании, не аутсорс.
Сформирована база постоянных клиентов премиального сегмента.

В стоимость входит:
– клиентская база
– штат сотрудников
– рабочий номер телефона
– социальные сети
– регламенты и выстроенные процессы работы
– управленческий учёт
– наработанные каналы привлечения

Причина продажи — запуск нового проекта.

Показ по предварительной договорённости.
От собственника, без комиссии.

Краснодар
улица Красных Партизан, 491
Опубликовано 18 апреля 2026
2 800 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Тандырная на первой линии, прибыль 200 тыс/мес

600 000 руб.

Пpодaётcя дeйствующая тaндырная с высoким автoмобильным и пeшexодным трафикoм.

Бизнеc paбoтaет околo гoдa. Формaт пpоcтoй и понятный — гopячая выпечкa и блюда из тaндыра, стaбильнo воcтpeбованные в прoходныx мecтaх.

Финансoвыe покaзaтели:
Чистая прибыль: 200 000 ₽ в меcяц

Tандырнaя paспoложeна на первой линии. Рядом находятся торговые объекты, которые формируют дополнительный поток покупателей.

Площадь помещения: 25 м².

Штат укомплектован — готов продолжить работу с новым собственником.

В стоимость входит:

– Тандыр
– Витрина для готовой продукции
– Всё необходимое оборудование для работы
– Налаженный формат работы

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Тургеневский мост
Опубликовано 18 апреля 2026
600 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Автомойка робот + самообслуживание 500 тыс

12 500 000 руб.

Действующий автомоечный комплекс на первой линии, размещён на территории АЗС 

Формат: робот-мойка + самообслуживание (2 поста).
Бизнес полностью автоматизирован, работает стабильно и не требует постоянного участия собственника.

Оборудование современное, в отличном состоянии. Установлены системы бренда Risense, включая робот HP-360, посты самообслуживания (Ultra), двухпостовой пылесос и автоматическая ковромойка.

Штат полностью укомплектован и выстроен: 3 оператора и управляющий.
Управляющий берёт на себя операционную деятельность, бизнес можно вести практически в пассивном режиме.

Бизнес успешно работает 3 года, сформирована стабильная клиентская база.
Расположение на территории АЗС обеспечивает постоянный автомобильный поток без дополнительных затрат на рекламу.

Все коммуникации центральные. Электричество 70 кВт (новая линия), водоснабжение с высокой пропускной способностью, система водоотведения с многоуровневыми отстойниками. Дополнительно установлена ёмкость запаса воды на 8 тонн — комплекс работает без перебоев.

Заключён долгосрочный договор аренды с АЗС сроком на 5 лет с возможностью пролонгации.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 500 000 ₽

В стоимость входит
— Робот-мойка Risense HP-360
— 2 поста самообслуживания Risense Ultra
— Двухпостовой пылесос
— Автоматическая ковромойка
— Вся инфраструктура и инженерные системы

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Ейск
Опубликовано 18 апреля 2026
12 500 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Магазин овощей и фруктов, доход 600-650 тыс/мес

10 700 000 руб.

Продаётся действующий магазин фруктов и овощей в Краснодаре с высокой прибылью и стабильным потоком покупателей.

Дополнительно точка обслуживает частный сектор поблизости и принимает заказы через доставку.

Район активно развивается и продолжает заселяться. Сейчас заселено около 40–50% комплекса, при этом магазин уже показывает высокие финансовые показатели и стабильный рост.

Формат магазина — любимый продуктовый магазин района с широким ассортиментом ягод и экзотических фруктов. За продукцией приезжают целенаправленно жители близлежащих кварталов.

Помещение площадью 79 м² расположено в угловой части здания с панорамными окнами и хорошей обзорностью.

Интерьер выполнен по дизайнерскому проекту:
— более 50 профессиональных трековых светильников
— скрытое холодильное оборудование
— отделка с использованием дерева
— установлены 2 телевизора
— аудиосистема из 4 потолочных динамиков

Помещение также включает:
— отдельный кабинет собственника
— профессиональную холодильную камеру капсульного типа
— подсобное помещение для перебора и подготовки товара
— одну рабочую кассу и вторую кассу в резерве

Оборудование новое и полностью готово к работе.

Есть разрешение на установку второй входной двери, что позволит дополнительно увеличить поток клиентов.

Финансовые показатели:
Выручка: 3 000 000 ₽ в месяц
Чистая прибыль: 600 000 ₽ в месяц

В стоимость входит:
— холодильные витрины
— холодильная камера
— туманообразователь для витрин
— кассовое оборудование
— кассетная сплит-система
— торговое оборудование и мебель
— клиентская база
— сайт
— Telegram-группа
— Instagram-аккаунт
— контакты поставщиков
— товарный остаток на 800 000 ₽

Торг уместен.
 Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Любимово
Опубликовано 18 апреля 2026
10 700 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Пекарня с оборудованием, прибыль 170 000

700 000 руб.

Продаётся действующая пекарня в густонаселённом районе Краснодара.
Бизнес работает более 6 лет и имеет сформированную клиентскую базу.

Рядом расположены крупные сетевые магазины «Магнит» и «Магнит Косметик», поток покупателей проходит через пекарню, что обеспечивает стабильный трафик.

Бизнес полностью налажен. Передаются рецептуры, контакты поставщиков и вся технология производства. Собственник готов помочь в первое время и передать все процессы.

Помещение площадью 40 м² полностью оборудовано для полного цикла производства.

Финансовые показатели:
Выручка: 900 000 ₽
Чистая прибыль: 170 000 ₽
Готовы подтвердить!

В стоимость входит:
— тестомес
— 2 печи
— расстоечный шкаф
— холодильник
— морозильный ларь
— холодильная витрина
— столы из нержавеющей стали
— стеллажи
— база клиентов
— контакты поставщиков
— товарный остаток на 70 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Душистая улица, 79к1
Опубликовано 18 апреля 2026
700 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Аренда 60 м² | Первая линия | Рядом продукты

50 000 руб.

Сдаётся помещение на первой линии в сформированном торговом ряду.

Локация
 Сады Калинина, ул. Солнечная

Аренда: 55 000 ₽
Коммунальные платежи: ~5 000 ₽

О помещении
Площадь: 60 м²
1 этаж 
Отдельный вход 
Парковка перед входом 
Все коммуникации 

Дополнительно
Помещение находится между действующими точками:
— продуктовый магазин
— мясной магазин
— ремонт/сервис

Это даёт постоянный поток клиентов — люди уже сюда приезжают целенаправленно.

Подойдёт под:
— магазин
— ПВЗ (очень хорошо зайдёт тут)
— услуги
— шоурум

Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Солнечная
Опубликовано 18 апреля 2026
50 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Шиномонтаж на АЗС, прибыль 200 тыс

1 000 000 руб.
Продаётся действующий шиномонтаж в Краснодаре на первой линии Локация с очень высоким автомобильным трафиком.
Объект расположен на территории АЗС. Рядом автомойка и жилой массив, что обеспечивает постоянный поток клиентов круглый год.
Бизнес работает более 11 лет на одном месте. За это время сформирована большая база постоянных клиентов, многие приезжают по рекомендации.
Помещение — крытый бокс площадью 30 м² с удобным подъездом для автомобилей.
Финансовые показатели: Выручка: 1 200 000 ₽ в месяц Чистая прибыль: 200 000 ₽ в месяц
В стоимость входит: Шиномонтажное оборудование Балансировочное оборудование Компрессор и инструмент Оборудование для ремонта шин и дисков Склад расходных материалов Клиентская база Товарный остаток: 250 000 ₽
Бизнес полностью налажен и не требует дополнительных вложений.
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
Дзержинского
Опубликовано 18 апреля 2026
1 000 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Пекарня у кубгу, с прибылью 800 тыс

11 000 000 руб.
Продаётся действующая пекарня полного цикла на Ставропольской.
Бизнес расположен на первом этаже жилого дома в ряду коммерческих помещений, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и поток постоянных клиентов
Финансовые показатели Выручка: от 60 000 до 90 000 ₽ в день Чистая прибыль: до 1 000 000 ₽ в месяц
В стоимость входит — Всё производственное оборудование — Расстоечный шкаф — Конвекционная и подовая печи — Товарный остаток на 500 000 руб. — Вытяжка — Кондиционер — Стеллажи — Микроволновая печь — Всё необходимое для продолжения работы
Площадь 55 м²
За время работы сформирована большая база постоянных клиентов. Пекарня работает в данном месте уже около 10 лет и хорошо известна жителям района.
Укомплектованный штат сотрудников готов продолжить работу с новым собственником.
Торг уместен. Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет. Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
Ставропольская
Опубликовано 18 апреля 2026
11 000 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Мясной магазин с мангалом и тандыром,прибыль 200

950 000 руб.

Продаётся действующий мясной магазин в Краснодаре.

Бизнес работает более 7 лет и расположен в густонаселённом районе. 

За время работы сформирована большая база постоянных клиентов, что обеспечивает стабильный поток покупателей.

Магазин имеет хорошие перспективы для развития. Есть возможность дополнительно организовать мангальную зону с тандыром, что позволит увеличить прибыль.

Площадь помещения — 60 м².

Финансовые показатели:

Чистая прибыль — 200 000 ₽ в месяц.
Учёт ведётся через онлайн-кассу, показатели подтверждаются.

В штате работают продавцы, готовые продолжить работу с новым собственником.

В стоимость входит:

– торговое оборудование
– холодильное оборудование
– товарный остаток на 100 000 руб.
– база поставщиков
– клиентская база
– выстроенные бизнес-процессы

Торг уместен.
Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Димитрова
Опубликовано 18 апреля 2026
950 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Готовый бизнес шаурма с доходом 200 тыс/мес

1 600 000 руб.

Продается действующий прибыльный бизнес — шаурма в отличной локации с огромным автомобильным трафиком.



Средняя чистая прибыль — 200 000 рублей в месяц.

Дополнительно установлена станция «кофе с собой», что увеличивает средний чек.


Бизнес устойчивый, с постоянным потоком клиентов. Есть точки роста: увеличение штата и переход на круглосуточный режим работы значительно повысят прибыль.


Отличная локация - рядом логистический центр, DNS-склады, Ozon-склады, мойка для фур и магазины.

Огромный автомобильный трафик и постоянный поток клиентов в течение всего дня.


Бизнес работает уже 3 года, имеет наработанную клиентскую базу и хорошую репутацию.



Помещение площадью 40 м².

В зале 12 посадочных мест, сделан очень хороший ремонт.

Установлена мощная профессиональная вытяжка, внутри комфортно, без запахов жарки.


В стоимость входит все необходимое для работы:
— все оборудование для приготовления шаурмы
— профессиональная вытяжка
— станция кофе с собой
— мебель и посадочные места
— наработанная клиентская база
— полностью готовый и отлаженный бизнес


Точка полностью укомплектована, работает стабильно и приносит доход. Готовый бизнес «под ключ», можно заходить и сразу зарабатывать.



Торг возможен.


Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет!


Звоните — расскажу подробности, отвечу на все вопросы и организую показ!










шаурма краснодар, купить шаурму, купить шаурму краснодар, готовый бизнес шаурма, шаурма с прибылью, прибыльная шаурма, шаурма с оборудованием, шаурма под ключ, бизнес шаурма купить, фастфуд бизнес краснодар, купить фастфуд, готовый бизнес фастфуд, фастфуд с высокой проходимостью, шаурма на первой линии, шаурма с посадочными местами, бизнес с доходом 200 тысяч, купить действующий бизнес краснодар, бизнес с клиентской базой, прибыльный бизнес краснодар

Краснодар
Осокина
Опубликовано 18 апреля 2026
1 600 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Пивной магазин с посадкой, прибыль 100 тыс

850 000 руб.

Продаётся действующий пивной бар /магазин разливного пива с постоянной клиентской базой и стабильным доходом.

Бизнес расположен в оживлённом районе, рядом кафе и кальянные, что обеспечивает стабильный поток гостей.
Формат совмещает магазин и бар с посадочными местами.
Площадь помещения: 55 м²

Работает стабильно, за 5 лет работы сформирован поток постоянных гостей, многие приходят регулярно. 

Штат укомплектован и готов продолжить работу с новым собственником.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 100 000 ₽

В стоимость входит
Пивное оборудование
Холодильные витрины и морозильный ларь
Холодильная камера для кег
Мебель (столы, стулья, диваны, барные места)
Телевизор и система видеонаблюдения
Посуда и инвентарь
Товарный остаток: 200 000 ₽
Клиентская база и контакты поставщиков

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Атарбекова
Опубликовано 18 апреля 2026
850 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Кофейня на трафике, прибыль 100 тыс

1 200 000 руб.

Уютная кофейня на первой линии в Краснодаре, район Красных Партизан. Постоянный пешеходный поток за счёт офисов и учебных заведений рядом — точка стабильно генерирует клиентов без дополнительных вложений в рекламу.

Работает 7 месяцев, сформирована база постоянных гостей. 

Есть потенциал роста: можно добавить посадочные места (есть отдельная комната), расширить меню (десерты, бургеры, хот-доги, обеды), а также использовать зону под летник.

Локация без прямой конкуренциипервая линия, хороший визуальный контакт с потоком.
Площадь: 41 м²

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 100 000 ₽, готовы подтвердить при встрече

В стоимость входит
Оборудование (кроме кофемашины и кофемолки)
Товарный остаток: 60 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
ул. Красных Партизан
Опубликовано 18 апреля 2026
1 200 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Детская балетная школа, прибыль 150 тыс

700 000 руб.

Продаётся действующая детская балетная школа в Краснодаре.
Бизнес работает 7 лет, сформирована устойчивая клиентская база и стабильная репутация.

Студия расположена в престижном районе на первой линии с высоким пешеходным трафиком. Рядом жилой комплекс, офисы, детские сады и прогулочная зона. Есть парковка.

На данный момент обучаются 60 детей.
Формат работы — абонементы на 12 занятий, персональные тренировки и дополнительные направления.
База новых клиентов регулярно пополняется за счёт рекомендаций.

Помещение площадью 150 м²:
— просторный хореографический зал
— зона ресепшн
— комфортная раздевалка
— полностью оборудованное пространство для занятий

Финансовые показатели:
Чистая прибыль — 150 000 ₽ в месяц.
Учёт ведётся, показатели подтверждаются.

В стоимость входит:
— лицензия
— всё оборудование и инвентарь
— мебель и ресепшн
— система видеонаблюдения
— клиентская база
— выстроенные бизнес-процессы

Коллектив сформирован, сотрудники готовы продолжить работу с новым собственником.

Торг уместен.
Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Кубанская набережная
Опубликовано 18 апреля 2026
700 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Кофейня с кухней в Северской, прибыль 150 тыс

2 000 000 руб.

Кофейня находится в станице Северская, на первой линии

Заведение с хорошей репутацией и стабильным потоком гостей  рейтинг 5.0 в Яндекс.Картах на основе более 110 отзывов

Работает около 1,5 лет, полностью укомплектовано и не требует дополнительных вложений.

Формат — кофейня с полноценной кухней: неаполитанская пицца, паста, десерты.
Есть база постоянных клиентов, узнаваемость в локации уже сформирована.

Площадь: 90 м², посадка: ~20 гостей + веранда

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 150 000 ₽

В стоимость входит
— Всё оборудование кухни и бара (пицца-печь, индукции, тестомесы, холодильники, витрины)
— Мебель и интерьер
— Посуда и инвентарь
— Витрина для мороженого
— Проектор и кондиционер
— Настроенные бизнес-процессы
— Передача рецептур и техкарт
—Товарный остаток: 150 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
ст. Северская
Опубликовано 18 апреля 2026
2 000 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

8 800 700 23 52

Работаем с 10:00 до 18:00

8 800 700 23 52

welcome@kbiznes.ru

Заказать звонок

© Коллегия Бизнеса 2026
Остались вопросы? Мы с радостью Вам поможем
Оставьте номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Форма защищена от спама и автоматических отправок. Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Форма защищена от спама и автоматических отправок. Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Спасибо за Ваше обращение!
Специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время