Краснодарский край >
Коммерческая недвижимость >
Опубликовано 20 марта 2026

Помещение с арендатором + земля / прибыль 25 тыс

Местоположение: Краснодарский край,
Краснодар,
Новороссийская 24

Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором на Вишняках.
Объект работает более 15 лет, арендатор стабилен и не менялся за всё время, что подтверждает надёжность и постоянный спрос на данную локацию.
Помещение расположено в торговом комплексе на рынке, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
В стоимость включено:
Помещение площадью 55 м²
Торговая зона 25 м²

Земельный участок в собственности
Подключенные коммуникации (электричество 5 кВт, отопление)
Пожарная сигнализация
Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Контактное лицо

Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Изменено 23 сентября 2026
№ 58913

Магазин шин и дисков + шиномонтаж, 400к чистыми

2 200 000 руб.

Продаётся готовый бизнес — магазин шин и дисков с действующим шиномонтажом и стабильной прибылью.

Основной доход формируется за счёт продажи шин и дисков, а шиномонтаж выступает как дополнительная услуга, увеличивающая средний чек и поток клиентов. Формат позволяет зарабатывать как на рознице, так и на сервисе.

Бизнес успешно работает, сформирована постоянная клиентская база. Наработаны поставщики шин и дисков, что обеспечивает выгодные закупочные цены и хорошую маржинальность.

Точка расположена на первой линии с удобным подъездом. Рядом жилые кварталы и частный сектор, что даёт стабильный поток клиентов круглый год.

Дополнительно привлекаются клиенты через онлайн-карты и рекомендации, что обеспечивает постоянный приток новых заказов.

Финансовые показатели
Выручка: 5 000 000 ₽
Чистая прибыль: 400 000 ₽, готовы подтвердить!

Площадь: 50 м²

В стоимость входит
Торговая точка по продаже шин и дисков
Шиномонтажное оборудование
Балансировочные станки
Оборудование для правки дисков
Компрессоры и инструмент
Стеллажи и зона хранения
Клиентская база
Контакты поставщиков
Сайт и рабочие мессенджеры

Товарный остаток: уточняется

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
ул. Российская
Опубликовано 21 марта 2026
2 200 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Шаурма/фастфуд, прибыль 360 000

8 800 000 руб.
Продаётся готовый бизнес — точка фастфуда с высоким оборотом и стабильной прибылью.
Бизнес работает более 10 лет, имеет узнаваемость и постоянный поток клиентов. Заведение известно в городе, сформирована сильная репутация и база постоянных гостей.
Расположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вблизи находятся жилые дома, офисы, учебные заведения — стабильный поток клиентов в течение всего дня.
Подключены агрегаторы доставки, что даёт дополнительный стабильный доход и расширяет клиентскую базу.
Бизнес полностью налажен и работает автономно. Собственник не вовлечён в операционную деятельность, все процессы выстроены и контролируются персоналом.
Штат укомплектован, сотрудники опытные и готовы продолжить работу с новым владельцем.
Финансовые показатели Выручка: 2 500 000 ₽ Чистая прибыль: 360 000 ₽, готовы подтвердить
Площадь: 100 м²
В стоимость входит Полностью оборудованная кухня Холодильное оборудование Тепловое оборудование Мебель и посадочные места Кассовое оборудование Все рабочие зоны Контакты поставщиков Настроенные процессы работы
Товарный остаток: 200 000 ₽
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
ул. Северная
Опубликовано 21 марта 2026
8 800 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Магазин с прибылью 250 000

580 000 руб.

В продаже действующий продуктовый магазин в Новой Адыгее.
Точка работает уже 10 лет, находится на первой линии и стоит в месте с очень сильным повседневным трафиком.

Главное преимущество этого бизнеса — локация. Магазин расположен возле школы, через него проходит основной поток местных жителей, а в тёплый сезон дополнительно добавляется спрос за счёт аренды коттеджей поблизости.

Помещение 100 м² полностью используется под работу магазина.

Широкий ассортимент повседневного спроса: овощи и фрукты, бакалея, напитки, холодильное оборудование, витрины и кассовая зона.

Финансовые показатели
Выручка: 1 500 000 ₽
Прибыль: 250 000 ₽, готовы подтвердить

В стоимость входит
Оборудование и имущество на сумму 1 100 000 ₽
Передача всех поставщиков
Наработанная клиентская база
Товарный остаток на 500 000 ₽

Торг уместен
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Яблоновский мост
Опубликовано 14 апреля 2026
580 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Мясной магазин с прибылью 90 000

500 000 руб.

Продаётся действующий мясной магазин в Краснодаре в крупном жилом комплексе на Западном обходе.

Магазин расположен на первой линии, в окружении плотной жилой застройки, что обеспечивает стабильный поток покупателей. 

Помещение площадью 60 м² арендуется на лояльных условиях.

В штате 2 продавца, сотрудники готовы продолжить работу после смены собственника, что позволяет сохранить привычный режим работы без лишних организационных вопросов.

Финансовые показатели:
Чистая прибыль: 90 000 ₽.
Показатели готовы подтвердить при встрече.

В стоимость входит:
Торговое оборудование для работы магазина
Товарный остаток: 60 000 ₽
Первая линия
Парковка
Центральные коммуникации

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Западный обход
Опубликовано 10 апреля 2026
500 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Шиномонтаж 24/7, прибыль 300 000

2 000 000 руб.

Продаётся действующий шиномонтаж на первой линии в Краснодаре, в районе ул. Средней.

Бизнес работает 10 месяцев и уже имеет наработанную клиентскую базу. Локация хорошо подходит под данный вид деятельности: рядом жилые дома, сетевые магазины и высокий автомобильный трафик.

Шиномонтаж расположен на видном месте, есть большая фасадная реклама и удобный подъезд. Перед помещением предусмотрена парковка на 4 автомобиля.

Бизнес работает в круглосуточном формате. В районе это является сильным преимуществом, особенно в сезон повышенного спроса.

Оказываются основные услуги шиномонтажа:
— Шиномонтаж колёс от 12 до 24 радиуса
— Балансировка колёс
— Правка литых и штампованных дисков
— Вулканизация резины
— Ремонт боковых порезов
— Аргонодуговая сварка
— Услуги по хранению резины

Все станки находятся в исправном состоянии, своевременно обслуживаются и готовы к дальнейшей работе.

Помещение площадью 40 м² находится в аренде на лояльных условиях. Арендодатель знает о продаже, возможна полная пролонгация договора.

В помещении предусмотрено несколько зон: рабочая зона для ремонта и обслуживания колёс, комната отдыха для клиентов, комната отдыха для сотрудников и отдельное изолированное помещение для аргонной сварки. Компрессор вынесен на улицу и не мешает клиентам и сотрудникам.

В штате работают шиномонтажники на сдельной системе оплаты. Команда обеспечивает текущую работу бизнеса.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 300 000 ₽
Финансовые показатели частично подтверждаются эквайрингом, готовы предоставить информацию при предметном диалоге.

В стоимость входит
— Всё оборудование для шиномонтажа
— Оборудование для правки дисков
— Оборудование для аргонной сварки
— Компрессор
— Обустроенная рабочая зона
— Комната ожидания для клиентов
— Комната отдыха для сотрудников
— Товарный остаток на 50 000 ₽
— База постоянных клиентов
— Профили на Яндекс Картах и 2ГИС
— Фасадная реклама
— Настроенные рабочие процессы

Оборудование полностью находится в собственности.

Причина продажи — развитие другого бизнеса.

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Средняя улица
Опубликовано 7 апреля 2026
2 000 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Детский центр с бассейнами + помещение

7 500 000 руб.
Действующий детский оздоровительный центр с бассейнами в Краснодаре.
Бизнес работает более 6 лет, сформирована стабильная клиентская база, поток постоянных клиентов. Полностью укомплектован и функционирует без участия собственника.
В центре оборудованы три стационарных бассейна, массажный кабинет, установлено современное оборудование в соответствии с требованиями.
Все процессы налажены, персонал обучен и продолжает работу.
Локация удобная, есть парковка. Формат полностью автономный — можно продолжать работу без дополнительных вложений.
Финансовые показатели Чистая прибыль: 250 000 ₽, готовы подтвердить при встрече
В стоимость входит — Помещение в собственности (119 м²) — 3 стационарных бассейна — Массажный кабинет — Всё оборудование и инвентарь — Клиентская база — Обученный персонал
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
Покрышкина
Опубликовано 27 марта 2026
7 500 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Шаурма фастфуд, касса 50 тыс/день

4 500 000 руб.
Продается прибыльный бизнес — точка фастфуда (еда на вынос) с высоким потенциалом роста.
Бизнес работает год и показывает кассу около 50 000 ₽ в день без подключенных доставок.
Финансовые показатели Чистая прибыль: 300 000 – 350 000 ₽ в месяц, готовы подтвердить
Точка расположена в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом офисные здания и постоянный поток клиентов.
Подключение доставки (Яндекс, Деливери) позволит значительно увеличить выручку. Есть возможность перевести формат в круглосуточный режим работы.
Площадь помещения: 60 м²
В стоимость входит Полностью оборудованное помещение со свежим ремонтом Новое оборудование Рабочая рецептура Контакты поставщиков Укомплектованный штат сотрудников Товарный остаток: 100 000 ₽
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
Северная улица
Опубликовано 22 марта 2026
4 500 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Кофейня на трафике, прибыль 100 тыс

1 000 000 руб.

Уютная кофейня на первой линии в Краснодаре, район Красных Партизан. Постоянный пешеходный поток за счёт офисов и учебных заведений рядом — точка стабильно генерирует клиентов без дополнительных вложений в рекламу.

Работает 7 месяцев, сформирована база постоянных гостей. 

Есть потенциал роста: можно добавить посадочные места (есть отдельная комната), расширить меню (десерты, бургеры, хот-доги, обеды), а также использовать зону под летник.

Локация без прямой конкуренции, первая линия, хороший визуальный контакт с потоком.
Площадь: 41 м²

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 100 000 ₽, готовы подтвердить при встрече

В стоимость входит
Оборудование (кроме кофемашины и кофемолки)
Товарный остаток: 60 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
ул. Красных Партизан
Опубликовано 26 марта 2026
1 000 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Продуктовый с алкоголем / прибыль 300 тыс/мес

900 000 руб.

Прoдaeтся дeйствующий пpодуктовый магазин c чистoй прибылью 300 000 ₽ в мeсяц.

Бизнес уcпeшнo paбoтaeт бoлее 4 лет и имeeт cформиpoванную бaзу пoстoянныx покупатeлей. 

Mагазин рacпoлoжeн в жилом районе c устойчивым пoтoком клиeнтoв — рядом чacтный сeктoр и многoэтажная застpойкa.

B асcoртименте представлены товары ежедневного спроса, а также домашние соленья и колбасы, которые пользуются стабильным спросом у покупателей и формируют дополнительный поток клиентов.

Дополнительно реализуется крепкий алкоголь, что увеличивает средний чек и маржинальность.

Финансовый учет ведется в системе 1С, показатели подтверждаются.

Площадь помещения 77 м². Помещение полностью оборудовано для работы продуктового магазина.

Финансовые показатели

Выручка: подтверждается
Чистая прибыль: 300 000 ₽

В стоимость входит

– товарный остаток 1 000 000 ₽
– база проверенных поставщиков
– система учета 1С
– торговое оборудование
– холодильное оборудование
– штат сотрудников

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Тверской проезд, 1
Опубликовано 20 марта 2026
900 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Прачечная с контрактами — прибыль 300 тыс

4 500 000 руб.
Действующий автономный бизнес в сфере услуг в Краснодар. Прачечная, химчистка и ателье работают более года, процессы полностью налажены.
Заключены договоры с организациями: гостиницы, военные части, детские учреждения — обеспечена стабильная загрузка и постоянный поток заказов. Удобная локация для логистики и работы с корпоративными клиентами.
Помещение 145 м², подведено 45 кВт — мощности достаточно для текущих и увеличения объёмов.
Персонал полностью обучен и готов продолжать работу. Собственник готов помочь в сопровождении и передаче дел.
Финансовые показатели: Чистая прибыль: 300 000 ₽ Прибыль подтверждается, все цифры готовы показать при встрече.
В стоимость входит Оборудование в собственности: 2 гладильных станка, 4 стиральные машинки, 4 сушильные машинки, 3 швейные машинки Товарный остаток: 50 000 ₽
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
Восточно-Кругликовская улица, 42/5
Опубликовано 20 марта 2026
4 500 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Роллы с доставкой, прибыль 200 тыс

1 300 000 руб.

Работающая точка доставки роллов с подтверждённой прибылью.
Бизнес стабильно работает, настроены все процессы — можно заходить и сразу зарабатывать.

Локация — район с плотной жилой застройкой, рядом школа и детский сад, что даёт постоянный поток заказов. Основной упор на доставку (около 80% заказов), подключены агрегаторы и есть собственные курьеры.

Хорошие оценки на картах (4.7 в Яндекс и 2ГИС), сформирована база клиентов, активные соцсети. Установлена связка CRM + касса + агрегаторы — всё автоматизировано.

Отдельный плюс — сильный повар-технолог, который может обновлять меню и помогать с развитием.

Финансовые показатели:
Выручка: 1 000 000 ₽

Прибыль: 200 000 ₽, готовы подтвердить при встрече.

В стоимость входит:
Полностью оборудованная кухня
Кассовое оборудование (Атол, Aiko)
Ноутбук, телефон, денежный ящик
Ростелеком Wi-Fi оборудование (выкуплено)
Пицца-печь, саламандра, фритюр
Рисоварка, тестомес
2 холодильника, 2 морозильных ларя
Вытяжка, мойка, жироуловитель
Индукционная плита, микроволновка
Рабочие столы
Ножи, инвентарь, упаковка
Сайт и приложение
Товарный остаток: 50 000 ₽

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
улица Красных Партизан
Опубликовано 26 марта 2026
1 300 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Ветклиника в Юбилейном, прибыль 200 000

3 000 000 руб.
Продаётся действующая ветеринарная клиника в одном из самых дорогих и густонаселённых районов Краснодара. За время работы сформирована постоянная клиентская база, а сама локация даёт стабильный поток обращений без высокой конкуренции рядом.
Клиника работает более 2-х лет и уже имеет узнаваемость в районе. Дополнительно клиентов приводят рекомендации, отметка в 2GIS и волонтёры, что даёт хороший входящий поток и снижает зависимость от рекламы.
Финансовые показатели Чистая прибыль: 200 000 ₽, готовы подтвердить
Помещение площадью 70 м², с низкой арендной ставкой для данного формата. Есть операционный кабинет
В стоимость входит Оборудованная ветеринарная клиника Операционный кабинет Клиентская база Товарный остаток на сумму 400 000 ₽ Отметка в 2GIS Передача рабочих процессов и сопровождение на старте
Торг уместен. Показ от собственника. Для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.
Краснодар
Алма-Атинская улица
Опубликовано 23 апреля 2026
3 000 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Арендный бизнес 402 м² с арендаторами, 1 линия

46 566 000 руб.

Коммерческое помещение на первой линии ул. Красных Партизан с действующими арендаторами.
Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — рядом Сбербанк, Магнит, НЭСК. Перед зданием парковка, удобный подъезд. Парковка перед зданием

Объект стабильно сдается и подходит как готовый арендный бизнес.

Гарантированный арендный поток - 305 000 ₽ в месяц.

Характеристики помещения
Площадь: 402 м²
Этаж: 1
Мощность: 40 кВт
Коммуникации: вода, слив, отопление, газ
Парковка: общая

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Красных Партизан
Опубликовано 21 апреля 2026
46 566 000 руб.
Станислав

Коллегия Бизнеса

Автомойка робот + самообслуживание 500 тыс

14 000 000 руб.

Действующий автомоечный комплекс на первой линии, размещён на территории АЗС 

Формат: робот-мойка + самообслуживание (2 поста).
Бизнес полностью автоматизирован, работает стабильно и не требует постоянного участия собственника.

Оборудование современное, в отличном состоянии. Установлены системы бренда Risense, включая робот HP-360, посты самообслуживания (Ultra), двухпостовой пылесос и автоматическая ковромойка.

Штат полностью укомплектован и выстроен: 3 оператора и управляющий.
Управляющий берёт на себя операционную деятельность, бизнес можно вести практически в пассивном режиме.

Бизнес успешно работает 3 года, сформирована стабильная клиентская база.
Расположение на территории АЗС обеспечивает постоянный автомобильный поток без дополнительных затрат на рекламу.

Все коммуникации центральные. Электричество 70 кВт (новая линия), водоснабжение с высокой пропускной способностью, система водоотведения с многоуровневыми отстойниками. Дополнительно установлена ёмкость запаса воды на 8 тонн — комплекс работает без перебоев.

Заключён долгосрочный договор аренды с АЗС сроком на 5 лет с возможностью пролонгации.

Финансовые показатели
Чистая прибыль: 500 000 ₽

В стоимость входит
— Робот-мойка Risense HP-360
— 2 поста самообслуживания Risense Ultra
— Двухпостовой пылесос
— Автоматическая ковромойка
— Вся инфраструктура и инженерные системы

Торг уместен.
Показ от собственника.
Для Вас комиссий никаких нет.

Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Ейск
Опубликовано 28 марта 2026
14 000 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

Пекарня в спальном районе прибыль 90 000

900 000 руб.

Продаётся действующая пекарня в Краснодаре

За время работы сформирована база постоянных клиентов

Яркая наружная вывеска привлекает внимание и обеспечивает стабильный поток покупателей

Пекарня полностью оборудована всем необходимым. Все процессы налажены.

Площадь помещения — 60 м².

Финансовые показатели:
Чистая прибыль — 90 000 руб. в мес.

В штате работают пекари и продавцы, готовы продолжить работу с новым собственником.

В стоимость входит:

– всё производственное оборудование
– торговое оборудование
– товарный остаток на 50 000 руб.
– наработанная клиентская база
– выстроенные бизнес-процессы

Торг уместен.
Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет.
Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Краснодар
Гомельская
Опубликовано 16 марта 2026
900 000 руб.
Вячеслав

Коллегия Бизнеса

8 800 700 23 52

Работаем с 10:00 до 18:00

8 800 700 23 52

welcome@kbiznes.ru

Заказать звонок

© Коллегия Бизнеса 2026
Остались вопросы? Мы с радостью Вам поможем
Оставьте номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Форма защищена от спама и автоматических отправок. Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Форма защищена от спама и автоматических отправок. Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Спасибо за Ваше обращение!
Специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время
爱思助手汽水音乐下载易歪歪汽水音乐telegramtelegram下载tg下载telegram