Производственная база с участком 5400 м²

В продаже производственная база, расположенная в черте г. Энгельса, 10 минут на машине от центра.
Земельный участок и помещения в собственности.

Рядом с базой имеется подъезд по железной дороге.
Очень комфортный и быстрый подъезд к базе от проезжей части.

Земельный участок 5 400 м2.
Общая площадь 1-этажных строений 871,7 м2:
- 265 м2 и 175 м2 отапливаемые здания, в одном из них расположен цех с грузовыми воротами, офисные кабинеты и с/у.
- 384 м2 новый ангар 32*12 м, высота потолка 6м, двое ворот с обеих сторон (сквозные) шириной 4,2м и высотой 4,5м.
- 48,8м2 здание нуждается в ремонте.

Все помещения сдаются в аренду под производство окон, пекарский цех и склад.

Организована проходная и действует пропускной режим.

Внутри и снаружи есть место для стоянки автомобилей, территория асфальтированная.
Имеется грузовой въезд на территорию через ворота.

Автономное газовое отопление, газ от своего газорегуляторного пункта ГРП-10, мощность которого 70-80 м3/час.
Выделенная мощность электросети 150 кВт на базу, есть возможность увеличения.
На территории центральный водопровод и собственная скважина с технической водой.

Имеются с/у и мокрые точки.

По вопросу торга открыты к диалогу.
Для получения фотографий и подробной информации - звоните!