Свободного назначения, 209 м²

Продается помещение на Шуровой горе в Энгельсе.

Удобная развязка - в Саратов 5 минут.

Прекрасный вид на Волгу.

Увеличенная мощность электроэнергии - 45 кВт.

 

Общая площадь 209 м², находится на 1 этаже новостройки (2020г).

Помещение разделено на 2 равные части. Одна часть сдана арендатору - работает кофейня, пекут наивкуснейшие десерты, много постоянных клиентов!

 

 

 

Арендатор приносит постоянный пассивный доход в 100 000 рублей.

 

Вторую часть помещения можно использовать под свой бизнес или тоже сдать.

 

Отделка внутри: потолок армстронг, на полу плитка, стены отштукатурены, отдельные 2 с/у.

В помещении панорамное остекленение создает естественное освещение и комфортные условия для работы.

 

Прекрасный тихий и при этом густонаселенный район, который имеет удобное транспортное сообщение и с центром Энгельса и с Саратовом и позволяет с успехом заниматься любым видом деятельности в новом помещении.

 

 

 

Торг есть

 

Показ от собственника, для Вас комиссий никаких нет!

 

Звоните - расскажу подробности, отвечу на интересующие Вас вопросы, организую показ!